正大美丽泉位于陇海路桐柏路西100米南侧（儿童公园东隔壁），由郑州洪瑞物业公司提供物业服务。在11月20日首期交房时，物业公司与开发商联手，要求必须足额交纳相关费用才给钥匙。主要收取的项目及费用：
1、3000元的装修押金，不管近期是否装修，必须先交。
2、700元的垃圾清费，必须交。
3、按照1.75元每月每平方的标准预收1年的物业费。
经认真查询郑州市物价局和郑州市房管局的相关政策，我们认为洪瑞物业违反政府多顶规定。
一是不与业主签订前期物业服务协议，收款不给发票，仅给一纸内部收据。
二是超标准高额收费（物价局规定住宅物业收费标准最高基准价为1.10元）。
三是装修押金必须提前交，而不是在装修前才缴。
四是垃圾清运费是如何核算出来的，新房哪来忒多垃圾需要清运？为什么不按照政府提供的前期物业服务格式合同（供参照）的相关规定，由业主自己清运或按照3元每平方的标准委托物业清运？
为了维护政府价格规定的严肃性、权威性，为了维护普通业主的合法权益，敬请市物价局及相关部门公示对洪瑞物业的价格及相关批件，并对其违规行为予以查处，并请及时公布查处结果。
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发表于 2013-11-21 10:33:03
