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风雅颂小区物业公司欺上瞒下,不作为 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-1-6 12:45:45 |只看该作者 |倒序浏览
您好,有两个问题向贵局反映,金水区三全路的风雅颂小区物业公司欺上瞒下,不作为,1、作为一个大型的小产权房小区,该物业公司不是积极管理,树立小区的良好形象,而是唯利是图,一切向利益看齐,实在应该作为小产权的典型予以曝光。小区的南区绿地上私自建设活动板房出租,进行赌博活动,严重扰民,这些建筑已经被市规划局和国基路办事处认定为违章建筑,已经写了'拆'字,可物业公司欺上瞒下,又擦去拆字,以物业的名义挂了个老年活动室的牌子!可现场去看看,我们小区打棋牌的老年人都是在大门口铺张报纸玩,从没有进过这几间房子,因为不花钱不让进。这里每天晚上十几个赌博的青年人打牌到深夜,这些人就在过路边随地小便,污水横流!甚至还在赌博房子旁边放一尿桶!来往经过这个地方,恶心至极!2,小区私拉电线给电动车充电现象很严重,每个楼道都有,是严重的消防不安全因素。3,小区内采用的是抽取地下水入户,但水质一直不好,浑浊而且黑色杂质多,住户怨声载道,可物业公司一直拖着一年又一年,不积极与联系自来水公司解决问题。
以上问题请贵局能设身处地的为我们老百姓关注处理。

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优秀管理员

沙发
发表于 2014-1-6 14:34:01 |只看该作者
网友您好:
       您所反映的问题我局已经受理。

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优秀管理员

板凳
发表于 2014-1-15 12:18:20 |只看该作者
网友您好:
       经了解,该小区为小产权,交房时配套设施不完善。2007年,因小区周围没有商店、菜市场,小区业主生活十分不便,应部分业主要求,在小区门口空地放置了个邮政亭,用于卖菜和其它小商品。后来,部分业主共同出资,在邮政亭两边搭建了两间活动板房,物业公司阻止未果。目前,当地办事处和执法局已经介入,物业公司保证全力配合相关部门拆除违章活动板房。
        关于私拉电线充电的问题。为了解决业主电动车充电问题,该小区物业公司两年前在小区建了封闭充电车棚,专人看管,后又在小区三个位置建了智能插卡式充电车棚,并通过宣传教育,及时制止等措施,最大限度减少私拉电线充电的情况。如果业主认为存在重大消防安全隐患,也可拨打96119消防电话进行举报。我们已经要求物业公司继续做好劝告、制止工作。
       对于小区自来水户表改造问题。小区前几年曾组织申请自来水改造,按照自来水公司的要求,户表改造必须由每户业主签定“同意户表改造工程协议书”,因小区一大部分住户都是本地村民,用惯了地下水,不同意改造,拒绝签字,导致业主签字工作时间较长且没有达到自来水公司“每户签字”的要求,最终没能办理。2012年底,小区物业公司再次去协调自来水改造时,得到自来水公司的回复是小区是小产权,不符合户表改造条件,不予改造。由于小区是小产权,业主可向当地街道办事处反映水表改造问题。

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