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西亚图购房合同规避开发商责任，不许修改，强制签合同！ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2014-5-26 12:30:09 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑高新区

工作时间

18005小时:33分钟

异议一.合同有没有网签？？网上签合同，证明房子正在解押。

异议二.这一项比较重要，合同第23页转移登记那一项，如因为出卖人责任，买受人不能在约定期限内取得商品房证书的，正常合同有两个选项
1.解除合同，开发商原价退款
2.买受人不解除合同开发商按日赔偿我们总房款0.005%的违约金，一般购房者会选择不解除合同，有赔偿这一项。

西雅图的合同没得选，只有退房这一项。并且赔你几百块钱就完事了。合同第23页底和24页上。一定要看看，，这关系到房产证。。明显开发商不敢承诺能够按时拿到房产证。。

异议三.西雅图暖气和燃气他们未能按使用条件交房，还能往后顺延60日？而且阳台需要自己封，太扯了吧。对于楼道公共部分是怎样装修的？

异议四，公积金30天必须贷下来，否则让我们支付违约金。不合理吧。
飘窗到时候房管局测量是按照全面积计算的吗？面积还会增加？现在西雅图却要强制签订合同！否则就要单方面退房，进行二次销售

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社区管理员

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沙发

发表于 2014-5-26 15:56:51 |只看该作者

网友您好，您所反映的问题相关部门正在调查处理，请您耐心等待。谢谢。

处理满意度打分：: 满意0; 一般0; 不满意1

点评

guang564610 快点吧，现在明瑞已经发通知函让6月3号之前签合同，否则就将房子另行出售。和对公积金的处理方式一样。 发表于 2014-5-27 13:22

处理状态：处理中

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板凳

发表于 2014-5-27 13:20:44 |只看该作者

是西雅图！

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地板

发表于 2014-5-27 13:21:30 |只看该作者

是西雅图

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5^#

发表于 2014-5-27 13:24:54 |只看该作者

请尽快调查明瑞，急等回复。谢谢！

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6^#

发表于 2014-5-27 13:26:11 |只看该作者

加快速度吧！

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7^#

发表于 2014-5-27 13:28:37 |只看该作者

快点处理吧。

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8^#

发表于 2014-5-27 13:42:42 来自手机 |只看该作者

这样的开发商，好心寒啊。

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9^#

发表于 2014-5-28 09:01:43 |只看该作者

无良开发商，期望政府监管，还我们一个公道！！！

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10^#

发表于 2014-5-28 09:02:07 |只看该作者

没见过这么没皮没脸的开发商！！！！

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11^#

发表于 2014-5-28 09:41:22 |只看该作者

希望政府部门重视，为普通百姓做主

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西雅图变荣邦城

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12^#

发表于 2014-5-28 15:14:17 |只看该作者

希望政府领导要为官一任,造一方福,安一方民,兴一方业。
公积金贷款对我们这些小老百姓真的非常重要，如果我们不按他们的要求在规定时间递交公积金贷款资料，可以算我们违约，但我们正常递交资料后，具体审批还需要看公积金管理中心，如果是我们个人材料问题批不下来贷款，也可以算我们违约，但果然我们材料正常，但公积金中心这个放款时间我们这些平民小老姓真的控制不了，房地产商还有因不可抗拒的因素可以延迟交房，为什么要我们承担所有责任。
还有房产证的问题，大家买房都是为了房产证，没有房产证，孩子怎么上学？现在房地产商自己定的合同就是房产证不能按时间下来，到时候下来了，你可以自己退房，或者等，如果到时候不能房产证不能急时下来，房产商，提供的方案就是要么退房，赔几百块钱了事，要么白等，您觉得合理吗？

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13^#

发表于 2014-5-28 15:55:46 |只看该作者

希望政府部门严查这种不平等合同，为民做主

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坚持维权到底

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14^#

发表于 2014-5-29 11:23:46 |只看该作者

快点吧，作为业主等不及的

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15^#

发表于 2014-5-29 12:45:56 |只看该作者

郑高新区发表于 2014-5-26 15:56 static/image/common/back.gif
网友您好，您所反映的问题相关部门正在调查处理，请您耐心等待。谢谢。

请监管部门尽快审督促明瑞限期改正合同，请明瑞置回复此贴表明态度！

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暴雨梨花针

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16^#

发表于 2014-5-29 14:40:00 |只看该作者

政府部门快点为民做主吧，这么多百姓，这么多血汗钱。希望政府真正为民做主吧。快点回复吧

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17^#

发表于 2014-5-29 16:15:05 |只看该作者

希望政府给预严查，并要求开发商合理修改合同

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