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2010年11月，在郑州双赢房地产营销策划有限公司第一分公司的介绍下，我岳父把位于西三环的一套回迁安置房（没有办理房产证），以40万元的价格卖给了郑某，双方签 了房屋买卖合同，并有中介公司盖章。当时，中介说房产证很快就可以办下来，所以合同约定郑某先支付5万元定金，然后就交房，余款待房产证办下来后，采用按揭贷款的方式支付。随后，在郑某支付了定金后，我方也交付了房屋。现在三年多过去了，房产证始终没有办下来，也不知道 什么时候能办下来。在此期间，郑某将房屋出租。我岳父多次找其催要剩余房款，郑某以各种借口拒不付款。请问，在这种情况下，我们能否要求解除合同，收回房屋？如果郑某不同意解除合同，我们能否单方面违约？如果单方违约，我们需要承担什么样的责任？ 作为中介方，郑州双赢房地产营销策划有限公司第一分公司是否涉嫌违规？中介又应该承担什么责任？谢谢！ |
发表于 2014-6-25 22:33:47
