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真黑!官商勾结典范!正商新蓝钻开敞阳台按全面积计入房权证

郑州某开发商真黑！“有关部门”真黑！官商勾结典范！！

正商新蓝钻F区，所有交房时的开敞阳台，房管局面积实测时全部按全面积计入房权证面积！

国家建筑工程面积计算规范3.0.18条规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。

[url=]郑州市房屋建筑面积测算及共有共用建筑面积分摊规则 （郑政文【2001】20号）[/url]第二条第二项第三点：3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。

再看新蓝钻F区的面积是怎么算的，附图说明：

看不清楚计算公式的，我在下面敲出来

销售面积   =          主体计算公式                 +       阳台计算公式

88.89       =  1.700*10.200+6.900*5.600+1.850*1.800   +    3.770*1.400+1.110*1.750   

本应该按一半面积计算的开敞阳台是按全面积计入房权证，比实际面积多出了一半阳台的面积（1.11*1.750*0.5=0.97平米），这样按购房合同约定多出的面积要补交房款。好吧，我这一户因为这个黑心的算法就要补交近万元！

试问，这么黑心的开发商，房子卖出去了，到最后为何还要坑害你的客户！业界良心何在！

     好吧，这样的企业，讲良心是对牛弹琴。那么，市场正在从卖方市场转变为买方市场，你就不担心你这个照片被市场唾弃！一传十、十传百、打死不买你的房子！

再问，我们的某局的某科员，这种公然违规的算法，你们局长知道吗！正商给你了多少钱？！好吧，按业内潜规则，实测面积的科员5000块钱的好处费（正商这么抠估计给不了你5000块钱），你为这5000块钱公然坑了多少业主，整个小区坑走的可是上千万！你良心何在！

     你把面积算回来吧，我们每户出10块钱差不多能凑1万元，比正商给你的多！你把面积算回来吧！

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