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恳请房管局保障广厦一号楼全体业主的合法权益 [复制链接]

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楼主
发表于 2011-12-1 16:03:21 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-2-3 15:03

前期向贵局反映过广厦霸王合同一事,贵局给予了明确、高效、细致的解答,并指明了关于霸王合同的仲裁与起诉的法律途径,在此对贵局表示感谢。贵局就我们与广厦合同严重有失公允,严重损害业主合法权益给予了同情和理解,同时也明确了房管部门在法律法规许可范围内的权限范围。

  现将广厦置业公司每月对广厦一号楼全体业主的经济侵害做以下客观陈述:

1)按照公平、公允的赔偿标准并参考郑州市其他开发商的业内赔偿标准,广厦置业公司应当按照总付款额度每日万分之三的标准,每月应当向广厦一号楼住户赔偿总额为:

90×6000×25×30×0.0003×30=3645000.00

(备注:90㎡是按照每户平均建筑面积;6000元按照平均购买价格;25是按照每层A、B户数总和;30是按照住宅层数,总共33层,减去3层商业房;0.0003是每日万分之三的标准;30是按照每月30日)

2)按照广厦置业的霸王合同计算,每月按照合同实际赔偿广厦一号楼住户的赔偿总额为:90×6000×25×30×0.00002×30=243000.00

(备注:0.00002是按照广厦合同约定的0.00001加上广厦上周补偿给业主同期的物业费0.00001,补偿的同期物业费折算尚不足0.00001,且按照0.00001计算。两者相加为0.00002

1)—(2= 3402000.00   

   广厦通过霸王合同每月侵害广厦一号楼业主的经济利益高达340多万元。广厦公司的违法成本微乎其微。

   综上所述,广厦一号楼全体业主恳请房管局依照行政法规权属范围,立足于促进和谐社会的政治高度,切实保障广厦一号楼近800户业主的合法权益,督促广厦置业公司认真、负责做好下列事宜:

     1、督促广厦置业公司加快一号楼的工程进度,给广厦一号楼近800户业主一个正式的、确定的交房日期。

     2、督促广厦置业公司按照国家相关法规保证一号楼的工程质量,严格按照郑州市房屋质量检查验收部门的各项房屋验收相关工作标准施工,坚决杜绝广厦公司再次发生不达标准强制交房的二次坑民、害民行为发生。

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优秀管理员

沙发
发表于 2011-12-1 16:06:03 |只看该作者
网友您好!我们已将您反映的问题交由相关部门调查处理,待调查完毕后,我局将给予您回复。
处理满意度打分:
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处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2011-12-1 17:26:29 |只看该作者
广厦合同赔偿的日标准竟然为“十万分之一”,这么低的标准仅仅是同地段,同等房产租金的十几分之一,由于广厦不能按期交房,却要我承受延期带来的损失,这公平吗?这下延期八个月,八个月的租金抵上我半年的工资了,我真的活得好累啊,辛苦半辈子攒钱买套房子,希望能结束漂泊的生活,却没想到如今,钱付了,我却无法按时得到自己的房子,交着贷款还要租着房子住,违约金少的可怜,这对于违法的广厦来说根本不值一提,违法的成本太低了,低的不由自主的都要违法! 我好可怜啊,儿女要养、爹妈要活、自己吃糠喝开水就算了,还连累一辈子为自己辛苦的爹妈,耽搁年幼无知的儿女,相濡以沫的妻子也跟着受苦,都是这个房子,这个开发商,这个丧尽天良的广厦!
房管局在此事的处理上一定意义上代表了政府,一定要为我做主呀!为700多户业主做主呀!
此事不处理好,让我们如何向家人交代?

点评

b1602  您写的太好了,呼出了我们的心声  发表于 2011-12-2 10:18

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地板
发表于 2011-12-1 17:29:48 |只看该作者
身为业主,关注中.

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5#
发表于 2011-12-1 17:32:17 |只看该作者
政府的职责是什么呢?老百姓受骗了就没办法维权了吗?难道真的是。。。。。。。。。?

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6#
发表于 2011-12-1 17:40:08 |只看该作者
广厦让我们一次次失望,现在什么话都不敢信了

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7#
发表于 2011-12-1 17:42:26 |只看该作者
请拿点诚意办事,让人民相信政府

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8#
发表于 2011-12-1 17:49:27 |只看该作者
请郑州市委市政府帮助下我们普通市民吧.
我们相信新的市委市政府的领导班子可以及时维护普通市民的合法权益不继续被恶意侵害!

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9#
发表于 2011-12-1 17:52:39 |只看该作者
作为一名广厦受骗业主,强烈建议房管局认真查处这一骗子开发商,还广大业主一公道!

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10#
发表于 2011-12-1 21:51:25 |只看该作者
政府的职责是什么呢?老百姓受骗了就没办法维权了吗?难道真的是。。。。。。。。。?
期待房管局(在一定意义上可以说是代表政府)的回复!

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11#
发表于 2011-12-1 21:58:59 |只看该作者
买了广厦的房,每个月微薄的一点工资,既要供着房贷,又要租着房子,还要养家糊口,原本以为很快就要交房,勒紧裤腰带,这样的日子还怎么过?无耻开发商,没有任何信用,霸王条款,欺诈业主,签合同时就没有给留时间看,恳请政府为我们做主!还我们公道!

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12#
发表于 2011-12-2 08:08:42 |只看该作者
昨天晚上电视报道一个小区违规交房,居民用电无法保证,房产商还很横。为什么会这样,房管局是干什么吃的,到处市房产商以强凛弱,非把业主逼急了整点事是吗?这与中央维稳和谐的要求一致吗?

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13#
发表于 2011-12-2 08:46:35 |只看该作者
广厦无良,恐吓业主,霸王条款,迟不交房。
肯请政府部门出面管管,为受伤害的业主们讨个公道。兔子逼急了还会咬人,何况我们呢!!!

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14#
发表于 2011-12-2 09:12:52 |只看该作者
希望房管局可以真正出面干涉,而不是在网上给予无关痛痒的表面答复。

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优秀管理员

15#
发表于 2011-12-2 09:20:32 |只看该作者
网友您好!关于交房问题,我们已交相关部门进行调查了解,待调查完毕后,我们将及时给予答复。关于工程质量问题,您可以向市建委反映,相信他们也会给您满意的回复。

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16#
发表于 2011-12-2 09:38:08 |只看该作者
期待有关部门的回复,希望有关部门为民做主,保护老百姓们的合法权益!!谢谢!

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17#
发表于 2011-12-2 09:40:46 |只看该作者
广厦无良,恐吓业主,霸王条款,迟不交房。
肯请政府部门出面管管,为受伤害的业主们讨个公道。

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