郑州市高新区公园道一号楼盘在2014年6月22日开盘，推出并销售的楼号为1期的2、3、4、6号楼，二期1、2、5、6、10号楼，共9栋楼，但是在开发商销售时，预售证【2014】郑房管预字第（GX2014027）号仅为1期楼盘的3、4、6号楼取得预售证（房管局备案查询），其余销售的6栋楼均无预售证。根据中华人民共和国建设部令 第 88 号 《商品房销售管理办法》时任部长俞正声二○○一年四月四日颁布，其中《办法》第二十二条明确指出：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。目前公园道一号楼盘的开发商“郑州朗悦置业有限公司”不仅不按照国家的法律法规进行正常开发并收取1万元订金，还用不正当手段要求业主交付房屋款等费用。除此之外按照国家法律法规以及认购合同上明确说明，在7日之内需签约合同，但是开发商并未在其期限内公示合同范本，也未让业主与其签订商品房买卖合同，故此行为属于欺骗消费者，业主的利益无法得到法律保护。以上“郑州朗悦置业有限公司”违反国家法律法规等行为，请相关部门为购买郑州高新区公园道一号的业主维护权益。（目前有六栋楼没有预售证的业主以及全部不让签合同的业主共将近1200人，均为受害者）。
7月5日该公司连夜组织开盘，所销售的房屋均为取得预售许可证，难道房管局就不针对这种情况予以处罚吗？截止7月9日该公司不停催促选房客户缴纳首付款，在没有取得预售证的情况下威胁客户不交首付款将不给予优惠，这样的开发商应该算是严重顶风作案吧？
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发表于 2014-7-9 14:18:18
