网友：
您好！
人民防空工程是国防的组成部分，具有平时服务于经济建设，战时保障人民群众生命和财产安全的特殊功能。根据《物权法》第五十二条之规定：国防资产属于国家所有。无论是建设单位还是物业公司均没有出售人民防空工程产权的权利，否则违反《中华人民共和国合同法》，应属于无效合同。您提到的“出卖人防地下室”可能是出售的“使用权”而不是产权，因为人防工程的产权在法律上未有明晰，所有的人防工程目前都没有独立的产权证明。国家正在修订《人民防空法》，相信会对人民防空工程使用管理有明确的规定。
若您仍有疑问，请联系政策法规处67187252。
郑州市人民防空办公室
二〇一三年七月一日
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发表于 2013-6-24 09:59:19