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关于住房公积金(2) [复制链接]

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楼主
发表于 2014-2-21 09:06:42 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州公积金中心

处理时间

2014-3-10 11:43

首先谢谢管理员,上次的问题您回答的很清楚,我也很理解,可是我又出现个问题,昨天我去公积金中心支取公积金来缓解商贷的压力。工作人员让我到贷款银行打印还款记录(这个我理解),可是他看了我的借款合同说我的还款账户的户名是我的名字,不是开发商的名字,因此不能证明我的贷款是用于买房了,因此要求我到贷款银行办个手续说明我贷的款是用于买房的。
我一头雾水啊,贷款合同上写的很清楚:银行把所贷款的总钱数打(借)到我的账户上-------我再委托银行把钱打给开发商-------我以后每月按揭还银行的钱,这个账户必须是我的名字做户名啊!而且这个逻辑很严密啊!
无奈我给银行联系,银行说没有听说过这样的事情,合同都是律师看过的,没任何问题。他们不知道公积金中心让办什么手续。。。。。。
我也想不明白,我贷款合同、购房合同、抵押合同、首付款发票、贷款部分的发票都有,贷款合同上贷款用途什么都写得清清楚楚的,怎么还不能证明我带的钱是用于买房了?难道我拿自己手里的现钱买房,然后抵押房子贷款消费?那我为什么不拿手里的钱消费,抵押房子还房款呢?我脑袋有问题吗?!
不知道老百姓为什么办个事情这么难!
我不知道是咱工作人员年轻经验不足(如果这样我可以理解),还是故意刁难。


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沙发
发表于 2014-2-21 11:28:38 |只看该作者
      您好,首先感谢您对我们工作的肯定和支持!依您所述,个人申请住房贷款,还款账户是借款人用于还款使用的账户,应显示您的个人账户信息,但还款账户与划款账户(售房单位)是不同的。申请住房贷款的款项应由银行直接划入售房单位,而不应该划入个人账户,且借款合同中应明确显示银行将贷款划入开发商账户信息。鉴于有些银行的借款合同显示贷款划入个人账户,您可以到贷款银行让其提供银行个人贷款借款借据(转款凭证)或情况说明,证明该笔贷款划入开发商账户,是属于住房贷款。银行提供的票据上会明确显示借款人信息、贷款信息、贷款款项划入单位信息等,若不能提供票据的,可以开具情况说明,写明借款人信息、借款合同编号、贷款信息、贷款性质及贷款款项是如何划转,最后划入单位信息等并加盖银行信贷专用章,带齐偿还商业住房贷款提取其它资料办理提取手续。
    如果您还有什么问题,欢迎拨打我们的客服热线12329(人工接听时间:每月周一至周五的正常工作日上午9:00—12:00,下午13:00—17:00,(除了每月最后一个工作日系统维护日),会有专人为您解答。

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