关于住房公积金(2)

经开区

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郑州公积金中心

处理时间

2014-3-10 11:43

首先谢谢管理员，上次的问题您回答的很清楚，我也很理解，可是我又出现个问题，昨天我去公积金中心支取公积金来缓解商贷的压力。工作人员让我到贷款银行打印还款记录（这个我理解），可是他看了我的借款合同说我的还款账户的户名是我的名字，不是开发商的名字，因此不能证明我的贷款是用于买房了，因此要求我到贷款银行办个手续说明我贷的款是用于买房的。
我一头雾水啊，贷款合同上写的很清楚：银行把所贷款的总钱数打（借）到我的账户上-------我再委托银行把钱打给开发商-------我以后每月按揭还银行的钱，这个账户必须是我的名字做户名啊！而且这个逻辑很严密啊！
无奈我给银行联系，银行说没有听说过这样的事情，合同都是律师看过的，没任何问题。他们不知道公积金中心让办什么手续。。。。。。
我也想不明白，我贷款合同、购房合同、抵押合同、首付款发票、贷款部分的发票都有，贷款合同上贷款用途什么都写得清清楚楚的，怎么还不能证明我带的钱是用于买房了？难道我拿自己手里的现钱买房，然后抵押房子贷款消费？那我为什么不拿手里的钱消费，抵押房子还房款呢？我脑袋有问题吗？！
不知道老百姓为什么办个事情这么难！
我不知道是咱工作人员年轻经验不足（如果这样我可以理解），还是故意刁难。


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郑州公积金中心

      您好，首先感谢您对我们工作的肯定和支持！依您所述，个人申请住房贷款，还款账户是借款人用于还款使用的账户，应显示您的个人账户信息，但还款账户与划款账户（售房单位）是不同的。申请住房贷款的款项应由银行直接划入售房单位，而不应该划入个人账户，且借款合同中应明确显示银行将贷款划入开发商账户信息。鉴于有些银行的借款合同显示贷款划入个人账户，您可以到贷款银行让其提供银行个人贷款借款借据（转款凭证）或情况说明，证明该笔贷款划入开发商账户，是属于住房贷款。银行提供的票据上会明确显示借款人信息、贷款信息、贷款款项划入单位信息等，若不能提供票据的，可以开具情况说明，写明借款人信息、借款合同编号、贷款信息、贷款性质及贷款款项是如何划转，最后划入单位信息等并加盖银行信贷专用章，带齐偿还商业住房贷款提取其它资料办理提取手续。
    如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答。