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同汇花园网络、手机信号、面积实测及维修基金等问题 [复制链接]

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楼主
发表于 2014-4-16 12:28:30 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

18437小时:50分钟

    首先感谢政府的惠民政策,使我们低收入群体有自己的居住场所。
    位于郑州建设西路216号的同汇花园二期年前已经交房,现在陆陆续续入住的同时发现有以下问题,希望领导给予解决或协助解决:
    1、小区内手机信号时常断断续续,为此移动、联通、电信的手机号换了一遍都还是不行,打电话得下楼或趴在窗户上,非常不方便。
    2、现在网络只有联通,电信的一直进不到小区来(说是郑州市丰益物业要的进门费高)。本应该开发商前期联合电信公司布线的,现在因为物业的干涉,间接导致我们没有更多的选择。
    3、面积实测在2014年元月4号交房时,就已经开始进行,现在在郑州市房管局网站上一直没有相关数据,开发商说房管局在审核数据,房管局实测处说开发商收回实测申请,不知到底是什么原因。
    4、房屋维修基金在2013年3月份以开发商代收的形式上交郑州同汇置业,开发商只提供收据一张,到目前为止维修基金在网上根本查不到。
    请领导能关注同汇花园二期网络、手机信号面积实测及维修基金等相关问题,并能得以解决,使政府的惠民工程更加深入人心,代表同汇花园全体业主表示感谢!
                                                                                                                                          同汇花园业主
                                                                                                                                          2014年4月16日

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优秀管理员

沙发
发表于 2014-4-16 14:50:53 |只看该作者
网友您好:
       1、小区内手机信号弱的问题,建议您向我市通讯运营商反映;
       2、我局将会调查物业公司是否有阻挠网络运营企业进入小区的行为;
       3、对于实测的原因我局将会进行调查处理;
       4、如果委托开发企业代为办理维修基金儿没有上交的,建议网友携带收据到我局东区办事大厅2楼维修基金法规监察窗口反映,我局会依据您所提供的证据进行催缴。
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处理状态: 处理中

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优秀管理员

板凳
发表于 2014-4-18 14:43:44 |只看该作者
网友您好:
       经查建设西路216号同汇花园项目二期,是由郑州同汇置业有限公司所开发的项目,1号至9号楼共9幢楼。该项目于2014年1月6日开发企业来我局测绘队申报实测,测绘队人员到现场勘丈测绘时发现其项目尚不符合实测条件,3月5日出具退件整改通知单并退件。现此项目我局还未接收到开发企业的实测申请。
       该网友反映的情况目前在我市普遍存在,在国内也是一个较难处理的问题。由于现在各大通信运营商普遍采用了光纤接入的方式进入小区,在小区内部另外单独安装交换设备和宽带设备,如果对于一个小区同时允许所有运营商进入的话,重复投入是必然的。所以对于各运营商来讲,为了维护资金的投入和收益,一般在小区建设阶段,就会与小区建设单位进行联系,签订线路铺设协议。从建设单位来讲,通信管线井等设施一般由一家单位使用较为安全方便,也便于后期的维护责任划分。目前从国家层面来讲,已经开始注意到类似问题,目前正在倡导的“三网合一”问题,将有助于解决类似问题。

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地板
发表于 2014-4-18 20:56:17 |只看该作者
为什么不符合实测条件呢

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5#
发表于 2014-4-28 17:42:15 |只看该作者
追问:
不符合实测条件是啥意思?有哪些方面可以是不符合实测?

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6#
发表于 2014-4-28 17:44:49 |只看该作者
没有实测怎样才能不差价?2014年年底是不是要变政策了?

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7#
发表于 2014-4-29 07:57:08 |只看该作者
郑州房管 发表于 2014-4-18 14:43 static/image/common/back.gif
网友您好:
       经查建设西路216号同汇花园项目二期,是由郑州同汇置业有限公司所开发的项目,1号至9号楼 ...

能否说明不符合实测条件的具体原因吗?

我们可以向开发商申请重新测绘吗?

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优秀管理员

8#
发表于 2014-4-29 10:06:51 |只看该作者
同汇花园 发表于 2014-4-28 17:44 static/image/common/back.gif
没有实测怎样才能不差价?2014年年底是不是要变政策了?

网友您好:
        没有实测,暂时无法补交差价。2015年年初将会制定新的政策,使保障房管理更加趋于合理化。

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9#
发表于 2014-4-30 09:28:59 |只看该作者
新政策咋又成2015年了?不是说政策执行到14年底吗?变来变去的,靠谱不?

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10#
发表于 2014-4-30 09:36:19 |只看该作者
xtq321 发表于 2014-4-30 09:28 static/image/common/back.gif
新政策咋又成2015年了?不是说政策执行到14年底吗?变来变去的,靠谱不?

14年底和15年初差别不大

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11#
发表于 2014-4-30 09:36:38 |只看该作者
更合理化?会不会又要我们多掏钱啊?

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12#
发表于 2014-4-30 16:32:36 |只看该作者
没有实测,暂时无法补交差价,请问怎么样尽快得到实测呢,这其中谁来监督开发商尽快办理此事呢?

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13#
发表于 2014-5-7 12:45:25 |只看该作者
房管局是政府部门,是老百姓的支柱,难道就不能强制进行面积实测吗?

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