网友：
您好！
您在心通桥上咨询二手房抵押贷款收费政策问题，现答复如下：
二手房买卖抵押贷款过程中主要有以下几项收费：
一、房地产评估收费。我市现行的房地产评估收费标准是根据《河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政〔2008〕52）规定执行的，收费标准为房产评估价值在100万元以下的，按评估价值的4‰收取评估费；房产估价值在100万元以上、1000万元以下的部分的，按评估价值的2‰收取评估费。
二、房屋所有权登记费（他项权利登记）。根据《河南省人民政府关于公布取消停止征收和调整有关收费项目的通知》（豫政〔2008〕52）规定，该项收费标准为住宅60元/件，非住宅400元/件。
以上两项具体收费标准你可浏览省政府网站下载该文件查阅或拨打我局电话67189778进行咨询。如果房地产中介公司超过上述标准收费，你可携带收费票据、购房合同等资料到我局举报中心进行投诉，投诉咨询电话：12358。
三、按揭服务费。根据《河南省经营服务性收费（价格）项目目录》，该项收费不属于政府定价或政府指导价范畴，属于市场调节价。
至于你反映的契税问题，不属于我局管理权限，建议你向税务部门咨询。
感谢您对物价工作的关注和支持！
此复。
郑州市物价局
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发表于 2014-6-9 18:52:02
