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豫军长基花园物业费要收取一年的，合理吗？ [复制链接]

��С��

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电梯直达

楼主

发表于 2014-5-12 10:14:32 |只看该作者 |倒序浏览

处理中

郑州市房管局

工作时间

18270小时:15分钟

郑州豫军长基花园交房通知要求，收取一年的物业费，交房时一次交清，请问这样收费合理吗？

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郑州房管

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沙发

发表于 2014-5-12 12:04:09 |只看该作者

网友您好：
物业费的收费是否合理，建议您咨询我市物价部门。

处理满意度打分：: 满意2; 一般0; 不满意0

处理状态：处理中

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��С��

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板凳

发表于 2014-5-12 13:01:43 |只看该作者

如果不交一年的物业费就不给钥匙，归你们管吗？

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郑州房管

社区管理员

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地板

发表于 2014-5-12 16:03:20 |只看该作者

��С�� 发表于 2014-5-12 13:01 static/image/common/back.gif
如果不交一年的物业费就不给钥匙，归你们管吗？

网友您好：
如果出现这种情况，请您及时反映。

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郑州房管

社区管理员

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5^#

发表于 2014-5-12 16:10:12 |只看该作者

��С�� 发表于 2014-5-12 13:01 static/image/common/back.gif
如果不交一年的物业费就不给钥匙，归你们管吗？

网友您好：
   《郑州市物业服务收费管理实施办法》（郑价公〔2004〕2号）第十三条规定：物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月。另有约定的从其约定。
   您与物业公司签订的《前期物业服务合同》和《前期物业服务协议》中对收费标准和收费时间进行了约定，建议您仔细阅读您所签的合同。
   我们希望物业公司和业主都能够履行自己的责任和义务。

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mahadu

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6^#

发表于 2014-5-12 16:33:22 |只看该作者

郑州房管发表于 2014-5-12 16:10 static/image/common/back.gif
网友您好：
《郑州市物业服务收费管理实施办法》（郑价公〔2004〕2号）第十三条规定：物业服务费用 ...

你们房管局心里比谁都明白：前期物业服务合同是业主自愿签的吗？
购房必须签前期物业服务合同，而前期物业服务合同是开发商签的。

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xtq321

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7^#

发表于 2014-5-12 17:13:14 |只看该作者

靠，这是啥球条款，“预收期限不得超过3个月。另有约定的从其约定。”
这是约定吗？这是强迫，是霸王条款。
这约定合理吗？他要是约定一次交一百年，你们也是认同的，对吧？

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744744

金牌会员

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8^#

发表于 2014-5-12 18:55:04 |只看该作者

xtq321 发表于 2014-5-12 17:13 static/image/common/back.gif
靠，这是啥球条款，“预收期限不得超过3个月。另有约定的从其约定。”
这是约定吗？这是强迫，是霸王条款。 ...

你是打算住三个月就换房吗？是不是有点过于较真了？

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yonghugongcanda

新手上路

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9^#

发表于 2014-5-13 08:05:31 |只看该作者

郑州房管发表于 2014-5-12 16:03 static/image/common/back.gif
网友您好：
如果出现这种情况，请您及时反映。

房管局的领导，你们好！
不知道我们通过心通桥这个平台给您反映1.长基物业违规强制性一次性收取1年物业费，2.装修时还必须先交装修押金和垃圾清运费，这两个事情，算不算及时反映？
如果算的话，请关注1500多户业主的合理诉求；如果你们太忙没时间到群众中来调查，请你们给长基物业打个电话过问一下，你们就清楚了，长基物业的电话是53301222.

谢谢房管局的领导践行群众路线教育实践活动！

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