我局工作人员约谈物业公司，物业公司称：小区《临时管理规约》中对装修有相关规定，同时业主在办理装修手续时，物业公司会提前告知业主装修事项，并与业主签订《装饰装修协议》，且签订的《装饰装修协议》中装修保证金有明确约定，业主也签字认可了的。同时在业主装修完成后，物业公司会及时将保证金退还业主，装修保证金是为了规范业主装饰行为，确保小区装修安全，不存在打承重墙、破坏房屋结构、主体等不规范装修行为，并不存在强制收取。
针对上述内容，我局工作人员要求物业公司要向业主就该问题做出详细说明，并向业主做好解释工作，同时物业公司要做好小区内装修管理与服务工作，让业主在装修期间能够更方便、便捷。
同时若业主对装修保证金不认可，可按照《郑州市建筑物装饰装修办法》第三十四条：物业服务企业违反本办法第二十四条规定的, 由城市管理综合执法部门责令限期改正,处以2万元以上5万元 以下罚款。 |
发表于 2020-4-20 14:54:44
