你好,经了解,开发商联合物业压着材料不给办房本的问题,物业公司是前期物业服务企业,在办理房产证方面不予任何干涉。要求业主重新签订物业服务合同由2.7元变更为4.6元物业费的问题,热水由原来的免费变更为38元一吨。在2019年前,物业未进驻该项目因项目未曾交房验收,业主在购房时也没有签订物业服务协议,2019年后物业进驻根据2014年6月5日商品买卖合备案的定价为5.5元/平方物业费,又因开发商逾期交房等原因,协商免除业主两年物业费作为补偿,2021年3月,物业经与15名业主临时业主代表通过谈判,物业费由5.5/元平方,下降至4.6元/平方。关于热水费是免费提供24小时热水服务,不是免费使用。目前办理房本业主已有200多户,仍在不断地办理当中,物业没有任何阻拦。 |