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开发商压着材料提出不交物业费不给办理房产 [复制链接]

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楼主
发表于 2023-2-28 11:23:51 |只看该作者 |倒序浏览

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住房保障和房地产管理局

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2023-3-17 11:34

二七区铭功路258号瑞士铭都国际(又名瑞士酒店公寓),开发商联合物业压着材料不给办理房产证,要求必须重新签订物业合同物业费由购房时的2块多变更为46元,热水费由购房时的免费变更为38元一吨,物业要求把物业费以46元补齐才给办理房产证的资料,请问铭都国际小区物业如此办理房产证合理吗?

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沙发
发表于 2023-2-28 14:01:06 |只看该作者
已转住房保障和房地产管理局

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板凳
发表于 2023-3-13 09:28:46 |只看该作者
你好,经了解,开发商联合物业压着材料不给办房本的问题,物业公司是前期物业服务企业,在办理房产证方面不予任何干涉。要求业主重新签订物业服务合同由2.7元变更为4.6元物业费的问题,热水由原来的免费变更为38元一吨。在2019年前,物业未进驻该项目因项目未曾交房验收,业主在购房时也没有签订物业服务协议,2019年后物业进驻根据2014年6月5日商品买卖合备案的定价为5.5元/平方物业费,又因开发商逾期交房等原因,协商免除业主两年物业费作为补偿,2021年3月,物业经与15名业主临时业主代表通过谈判,物业费由5.5/元平方,下降至4.6元/平方。关于热水费是免费提供24小时热水服务,不是免费使用。目前办理房本业主已有200多户,仍在不断地办理当中,物业没有任何阻拦。
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