网友：
您好！
您通过“心通桥”反映建业密码国际物业收费的问题，我局非常重视，立即派人到该物业公司进行了调查了解。现就该小区的情况答复如下：
建业密码国际的物业管理服务工作由河南建业物业管理有限公司承担，小区的物业收费执行的是市场价，小区在售房时，与业主签订的有商品房买卖合同和前期物业管理服务协议，商品房买卖合同的第七条明确：物业服务收费价格为1.37元/月.平方米，公摊另计，据实结算。公摊价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费等。前期物业管理服务协议第四条明确规定物业管理服务费（不包括房屋共用部位、共用设施设备大中修、更新和改造费用，不包括共用设施及绿化维护所使用的水、电等费用）住宅按建筑面积：高层1.37元/月.平方米（不含公摊，公摊费用据实按月计算）。目前物业公司收取的每月60元的公共能源费是预收，以后将会据实与业主结算。
感谢网友对价格工作的关注和理解！
此复。
郑州市物价局
|
发表于 2012-11-1 21:29:31
