河南金林置业开发的大观际居住区（玉凤路与沈庄北路）合同约定2012年12月21日交房，交房360天内办理房产证。
目前已过房产证办理的约定时限，开发商没有按约定办理。
部分楼号通知让业主到物业领取资料自行办理，部分楼号没到得到任何办理产权的信息。
请帮助解决以下问题：
1、金林置业没按合同约定办理产权相关事宜，已构成违约，请督促金林置业尽快办理产权事项，并就违约事实做出承诺，否则不给其办理年检事项。
2、金林置业通知部分业主自行去办理房产证，是否符合规定？相关办证费用应该有业主或是开发商承担？是否应该由开发商把完整、合法的产权证办好后交付给业主？
请逐项回答上述疑问，谢谢。
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发表于 2012-12-24 10:13:22
