郑州市物价局 :
您好! 我是巩义市尚城华府小区业主,我小区物业根本没有《收费许可证》,没经过审批却强制按照郑州市物业收费标准一级收费收取物业管理费1.15元/(月*平方),小区杂草丛生,黄土裸露,不知这一级物业收费依何而收?投诉至巩义市物价局,巩义市物价局说,你们执行的是合同价,你们物业合同上写的就是1.15元/(月*平方),那是你们自己签的价格,跟我们巩义市物价部门没关系。
请问郑州市物价局,尚城华府收取一级收费收取物业管理费1.15元/(月*平方)有何依据?没有《收费许可证》情况下收取一级物业标准合法不合法?巩义市物价局对于小区物业只收费不作为的行为视而不见属不属于行政不作为?
要求郑州市物价局给出解释:
1、物业公司按政府指导价的一级收费标准预收的收费依据是什么?
2、被强迫签了物业管理合同(不签不给钥匙), 合同上签的物业收费标准签多少都是合理的吗?签的过高不合理,与巩义市物价局就没一点关系了吗?
3、物业服务不到位,与收费不匹配,与巩义市物价局也没一点关系吗?
请勿转巩义市物价局,要求郑州市物价局解释回复。
另:1.1 5元/(月*平方)中包含 0.05元/(月*平方)的智能门管理费用,可是智能门根本未安装,这钱是不是应该退掉呢?(16号楼至今未安装智能门,却已经预交了一年的智能门管理费。极其不合理。)
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