广厦正在违法强行交房

善良市民

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-5-8 15:02

根据《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条　房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
　房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

  广厦1号楼现在没有取得《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》，临时工程用电，室内还没有通水。广厦在这种情况下，于2012.4.28日至今通知广厦一号楼700多户业主强行交房，目前这种违法行径仍在继续，并有加剧的趋向。

  广厦劣迹斑斑，恶行累累，广大业主苦不堪言。业主遇到交全款5年不交房，临时电，超低赔付率，霸王合同条款，延期交房等等一系列问题。广大业主前期也通过媒体，房管局网路平台等等途径维护自己合法权益，通过贵单位前期代表市政府约谈广厦法人李振州，广厦承诺2012.5.1前交房，如不交房按照每天万分之三的标准赔偿，并通过房管局网站、张贴公示、大河报和郑州晚报公示，但是广厦现在不符合交房条件强制交房，目的就是为了逃避赔偿承诺。朗朗乾坤 ，天理昭昭。广厦累累恶行，知法犯法，不思悔改，变本加厉。
  综上所述，恳请郑州市房管局依法行使相关行政管理职权，勒令广厦公司立即停止这种严重损害广大业主合法权益的恶劣行为。

郑州房管

网友您好:
      您所反映的问题我们已收悉，并将尽快给您回复，请您耐心等待。

外来郑州人

政府不作为，广厦的问题太多，用的是临时电，大冬天也不供暖，房产证也不核发，延迟交房也不按照合同去赔款，这样无良的房地商开发商，应该踢出这个队伍。

郑州房管

网友您好：
      经我局调查了解，一、关于没有通水的问题  
      自来水工程施工已竣工，正在办理装表前的验收，该公司承诺于5月10日左右解决通水问题。
      二、关于供电的问题
该公司保证业主能够正常用电需要，并按供电部门规定的居民生活用电收费标准执行。
      三、关于工程竣工验收问题
该公司按照工程竣工的程序，报请工程监督部门批准，组织工程参建的五大责任单位对该楼进行各项主体验收，主体验收报告已出具，预计60个工作日内可办理完成整体验收报告。该公司根据业主看房时提出的相关问题，决定即日起暂停业主领取钥匙。
      四、赔偿问题
公司将在交房期结束后三个月之内给予办理合同约定及公司承诺的赔付事宜。

郑州房管

网友您好：
      一、关于没有通水的问题
自来水工程施工已竣工，正在办理装表前的验收，该公司承诺于5月10日左右解决通水问题。
      二、关于供电的问题
该公司保证业主能够正常用电需要，并按供电部门规定的居民生活用电收费标准执行。
      三、关于工程竣工验收问题
该公司按照工程竣工的程序，报请工程监督部门批准，组织工程参建的五大责任单位对该楼进行各项主体验收，主体验收报告已出具，预计60个工作日内可办理完成整体验收报告。该公司根据业主看房时提出的相关问题，决定即日起暂停业主领取钥匙。
      四、赔偿问题
公司将在交房期结束后三个月之内给予办理合同约定及公司承诺的赔付事宜。

郑州房管

网友您好：
      关于验收问题，该公司将按照工程竣工的程序，报请工程监督部门批准，组织工程参建的五大责任单位对该楼进行各项主体验收，主体验收报告已出具，预计60个工作日内可办理完成整体验收报告。该公司根据业主看房时提出的相关问题，决定即日起暂停业主领取钥匙。公司将在交房期结束后三个月之内给予办理合同约定及公司承诺的赔付事宜。

1#楼

那也就是房管局同意他们这样子交房了，那没收房的5月号后有没有赔偿？

郑州房管

网友您好：
      经我局调查了解，一、关于没有通水的问题  
      自来水工程施工已竣工，正在办理装表前的验收，该公司承诺于5月10日左右解决通水问题。
      二、关于供电的问题
该公司保证业主能够正常用电需要，并按供电部门规定的居民生活用电收费标准执行。
      三、关于工程竣工验收问题
该公司按照工程竣工的程序，报请工程监督部门批准，组织工程参建的五大责任单位对该楼进行各项主体验收，主体验收报告已出具，预计60个工作日内可办理完成整体验收报告。该公司根据业主看房时提出的相关问题，决定即日起暂停业主领取钥匙。
      四、赔偿问题
公司将在交房期结束后三个月之内给予办理合同约定及公司承诺的赔付事宜。

广厦冤家

房管局的工作效率也太慢了！

1#楼

真累呀！等政府办点事，心都累疼了

1#楼

1、迅速而高效地勒令广厦停止这种违法强行交房的侵权行为。

2、督促监督广厦兑现前期公示的赔偿承诺。

广厦冤家

我有一个梦想
——杀尽贪官污吏，铲尽人间不平

广厦冤家

广厦正在上演违规交房的闹剧，派人到现场看看吧！

无助的广厦业主

面对广厦业主的诉求，房管局不要再采取鸵鸟政策了
要敢于对违规行为采取措施
不要让纳税人失望!

kinaped

到底是什么世道，还让不让人活了，最求社会和谐，不是光靠政府官员说说就行了。

1#楼

广厦目前没有拿出来三书一证一表，通知我们业主5月1—7号交房，过期不在办理！请政府作为！！！！！！
不要将事态闹大，到时对谁都不好，我们是小民，但领导干部是要负责的

1#楼

广厦、城市之颠在没有取得综合验收证明的情况下，就开始通知业主收房，并要求预交一年的物业费，请问房管局的大领导们这样合法吗？

补充内容 (2012-5-3 10:44):
并且交房门牌号与合同内的也不一致！！！！！！