兴达置业一直不给办理房产证业主忍无可忍

忍着百姓

       我们是二七区郑密路兴达花园小区业主，自2012年11月交房快3年了，开发商兴达置业公司一直以各种理由推脱房产证办理，也不给业主说明理由，给业主的生活造成极大不便。倒是和开发商一家的温馨物业公司向业主催缴物业费时，不提购房合同上写的超期360天发房产证按房款总价0.2%扣违约金。我们都是本分的购房人，购房时所有费用包括房屋维修基金均付清，到如今开发商对牵涉业主最大利益的房产证的办理一拖再拖，多次以虚假信息欺骗业主。我们希望房产局有关领导在百忙之中过问一下，让开发商给我们一个说法，到底什么原因无法办理，是开放商自身不主动想办法还是其他无法逾越的障碍所致。
       房产证如果办理妥当，物业费的缴纳根本不是问题，全体业主都是通情达理的。请开发商换位思考一下！

郑州房管

网友您好：
       商品房办证程序为：开发商申请初始登记，向我局提交所需资料完备后，办结初始登记，之后由业主个人或委托开发商办理商品房转移登记，即办理房产证。初始登记和商品房办证分别从受理之日起7个工作日办理完毕。
       我局网站商品房办证查询业务专栏，购房人可输入相关信息查询所购房产是否已办理初始登记，如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房转移登记条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。
        另根据《房屋登记办法》，房屋登记依申请予以办理。若开发商迟迟不来申请，您可根据购房合同相关办证条款追究其违约责任。