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一、小区基本情况
裕华文桂园位于郑州市金水区明达路5号,由河南省裕华置业有限公司开发,2007年12月交房,物业通过招投标的方式接管本小区,小区内有经济房和商品房,小区总占地面积79711㎡,总建筑面积79250.47㎡,住宅面积79365.8㎡,商用面积6572.53㎡,共计8栋,614户。小区收费是高层1.5元/㎡•月,多层0.6元/㎡•月。
二、业主投诉问题
裕华文桂园小区违规占用消防通道,公共绿地修建电动车棚,导致消防通道无法通过车辆,一旦发生火灾,很难进去车辆救援。
三、问题回复
接投诉后,我单位工作人员对裕华文桂园小区进行了实地查看,经查看该小区确实正在东围墙旁建设非机动车棚充电车棚。物业公司负责人解释,物业公司根据市公安局、市城乡规划局、市城乡建设委员会、市住房保障和房地产管理局、市民政局联合下发的《关于在住宅小区建设电动自行车库(棚)的通知》(郑公通【2014】117号)的精神要求,在小区内建充电车棚。在建设之前,已组织员工对在本小区东围墙旁建设非机动车棚做了问卷调查,本小区共614户,同意的为410户,同意户数已占本小区总户数的2/3,根据物业管理条例中第十一条第六项中改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
金水区住房保障和房地产管理局
2015年8月27日 |