网友您好，
一、小区基本情况
裕华文桂园位于郑州市金水区明达路5号，由河南省裕华置业有限公司开发，2007年12月交房，物业通过招投标的方式接管本小区，小区内有经济房和商品房，小区总占地面积79711㎡，总建筑面积79250.47㎡，住宅面积79365.8㎡，商用面积6572.53㎡，共计8栋，614户。小区收费是高层1.5元/㎡•月，多层0.6元/㎡•月。
二、业主投诉问题
裕华文桂园小区违规占用消防通道，公共绿地修建电动车棚，导致消防通道无法通过车辆，一旦发生火灾，很难进去车辆救援。
三、问题回复
接投诉后，我单位工作人员对裕华文桂园小区进行了实地查看，经查看该小区确实正在东围墙旁建设非机动车棚充电车棚。物业公司负责人解释，物业公司根据市公安局、市城乡规划局、市城乡建设委员会、市住房保障和房地产管理局、市民政局联合下发的《关于在住宅小区建设电动自行车库（棚）的通知》（郑公通【2014】117号）的精神要求，在小区内建充电车棚。在建设之前，已组织员工对在本小区东围墙旁建设非机动车棚做了问卷调查，本小区共614户，同意的为410户，同意户数已占本小区总户数的2/3，根据物业管理条例中第十一条第六项中改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
金水区住房保障和房地产管理局
2015年8月27日 |
发表于 2015-8-19 15:26:10
