帝湖物业代签业主签字私自涨物业费(下派单位：中原区)

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航海西路办事处

工作时间

6932小时:58分钟

领导你好，我是帝湖花园西王府807号楼3单元业主，近几年物业频繁套取我们业主的公共维修基金，拆打大屋檐花费几百万，还有特别是电梯频繁的维修费用已经可以购买新的电梯了，不需要业主签字吗？随意套取我们房子维修基金，我们想查看807号楼3单元房屋公共维修基金剩余多少，如果有业主签字，我要核实是不是代签的，我从来没有签过任何一个字，还有物业服务三级物业标准都达不到收取着1.9元，请几个老大爷看门和几个阿姨打扫卫生，小区的脏乱差是业主们公认的，小区正常发生偷盗，我本人就丢电动车和单车3辆，和物业反应，他们说你找警察吧，我们管不了，查找监控全部是坏掉的，这样的物业收钱第一名，自己开车进自己的小区还要收停车费？把业主们公有产权私自租赁，车位变卖。小区变成菜市场，太多太多说不完帝湖物业种种违法行为，成立业委会也是百般阻扰一直维权几年都无法成立，希望部门领导整治这个物业吧，我们辞退这个物业，需要我们全体业主签字按手印可以吗

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11月16日，接到心通桥反映“帝湖物业代签业主签字私自涨物业费”问题后，航海西路街道及时进行情况核实，具体回复如下：
关于物业收费，经核实，物业收费标准不是1.9元/平方米，现行物业收费标准已执行四年有余，物业公司为正常缴纳物业费的居民开具正规凭据。
关于维修基金，打大檐、电梯维护等均按照房管局相关规定程序及要求，且业主签字在房管局都进行过备案。
关于摄像头损坏，目前，物业公司已走完前期程序，现已进入房管局办理阶段，今年年底或明年年初进行安装到位。
关于小区车位，西王府建设之初未设立地上车位，物业为了方便居民临时停车，经过征求居民意见，并在每个楼栋内进行公示，可在院内地上临时停车1小时，为杜绝临时车辆长时间停放，外来车辆进入小区时，必须在门岗处签定临时停车确认书，对停放时间明确告知。
关于小区楼院环境卫生，楼院经过城市精细化管理，在社区和物业共同努力下，积存垃圾已基本清理干净，隔离带垃圾多次进行了清理，草坪重新铺种。
下一步工作中，社区也将进一步加大巡查力度，及时督促物业做好卫生保洁，加强车辆停放的规范管理，加快监控设施安装进度，努力为居民群众营造舒适的居住环境。