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心通桥 - 郑州社区直通车

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帝湖物业代签业主签字私自涨物业费(下派单位:中原区) [复制链接]

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发表于 2020-11-16 09:20:15 |显示全部楼层

处理中

航海西路办事处

工作时间

304小时:1分钟

领导你好,我是帝湖花园西王府807号楼3单元业主,近几年物业频繁套取我们业主的公共维修基金,拆打大屋檐花费几百万,还有特别是电梯频繁的维修费用已经可以购买新的电梯了,不需要业主签字吗?随意套取我们房子维修基金,我们想查看807号楼3单元房屋公共维修基金剩余多少,如果有业主签字,我要核实是不是代签的,我从来没有签过任何一个字,还有物业服务三级物业标准都达不到收取着1.9元,请几个老大爷看门和几个阿姨打扫卫生,小区的脏乱差是业主们公认的,小区正常发生偷盗,我本人就丢电动车和单车3辆,和物业反应,他们说你找警察吧,我们管不了,查找监控全部是坏掉的,这样的物业收钱第一名,自己开车进自己的小区还要收停车费?把业主们公有产权私自租赁,车位变卖。小区变成菜市场,太多太多说不完帝湖物业种种违法行为,成立业委会也是百般阻扰一直维权几年都无法成立,希望部门领导整治这个物业吧,我们辞退这个物业,需要我们全体业主签字按手印可以吗

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发表于 2020-11-20 14:28:55 |显示全部楼层
11月16日,接到心通桥反映“帝湖物业代签业主签字私自涨物业费”问题后,航海西路街道及时进行情况核实,具体回复如下:
关于物业收费,经核实,物业收费标准不是1.9元/平方米,现行物业收费标准已执行四年有余,物业公司为正常缴纳物业费的居民开具正规凭据。
关于维修基金,打大檐、电梯维护等均按照房管局相关规定程序及要求,且业主签字在房管局都进行过备案。
关于摄像头损坏,目前,物业公司已走完前期程序,现已进入房管局办理阶段,今年年底或明年年初进行安装到位。
关于小区车位,西王府建设之初未设立地上车位,物业为了方便居民临时停车,经过征求居民意见,并在每个楼栋内进行公示,可在院内地上临时停车1小时,为杜绝临时车辆长时间停放,外来车辆进入小区时,必须在门岗处签定临时停车确认书,对停放时间明确告知。
关于小区楼院环境卫生,楼院经过城市精细化管理,在社区和物业共同努力下,积存垃圾已基本清理干净,隔离带垃圾多次进行了清理,草坪重新铺种。
下一步工作中,社区也将进一步加大巡查力度,及时督促物业做好卫生保洁,加强车辆停放的规范管理,加快监控设施安装进度,努力为居民群众营造舒适的居住环境。

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