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新郑薛店镇尚东郡13楼无法办理不动产证(下派单位:新郑市) [复制链接]

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发表于 2024-7-9 11:19:56 |只看该作者 |正序浏览

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薛店镇

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2024-7-16 11:31

郑州市新郑市薛店镇世纪大道磊鑫房地产公司开发建设商品房小区 磊鑫尚东郡13号楼,其预售证:150003,交过契税无人办理不动产证,多次反应薛店政府,至今仍未解决,多次追踪薛店政府人员各种理由拖延。在楼后面挖沟,有安全隐患,现反应无效,说工程款项问题,请领导推动。

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沙发
发表于 2024-7-11 17:26:52 |只看该作者
薛店镇政府多次召开协调会,督促磊鑫公司为业主解决办证问题,因该公司外账多且资产被法院查封,该公司负责人迟迟不出面解决问题。根据上级部门及领导批示意见,薛店镇组织协调开展“双检双评”工作,对13号楼消防问题进行整改,购置安装消防设施并联系专业机构对房屋消防和结构质量进行鉴定。截至目前,主体结构质量评审已完成,《主体结构质量评审报告》已出具,但因13号楼没有配套消防水池,消防安全未通过专家评审。根据专家现场检查意见,13号楼在前期购置安装主楼消防设施后,仍须修建配套消防水池。目前,磊鑫公司因涉及多个诉讼案件,资产全部被法院查封,加之企业负责人处于失联状态,无法承担相关费用。结合该项目实际情况和磊鑫公司经营现状,为尽快化解矛盾,确保群众合法权益,在征求有关部门意见后,薛店镇政府先行出资进行消防水池的建设工作,现工程已进行一半,按照合同约定,需拨付给施工队30%工程款,但因财政系统一直未开,工程款暂时不能拨付到位,待工程款拨付后,会继续消防水池的建设工作,消防水池建成后会组织消防专家进行验收工作,出具专家评审意见,其他验收手续正常进行中,让业主早日办理不动产登记证。
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