中原新城观澜3，4号无交房资格，房管局可以下整改意见吗？

观澜4号

处理中

郑州市房管局

工作时间

22544小时:10分钟

网友您好：
     一、        基本情况：
    据开发商郑州元龙房地产开发有限公司称，此次交房项目是中原新城“观澜一号” 3、4号楼和“学府一号”1-3号楼，共5栋，涉及交房户约1600多户。经查询：“观澜一号”3、4号楼办理预售证时间时间2009年12月，证号：（2009）郑房管预字第2499号，“学府一号” 1-3号号楼办理预售证时间均为2010年12月，证号分别为：（2009）郑房管预字第2478号、(2010)郑房管预字第2544号、(2009)郑房预字第2486号，《商品房买卖合同》约定的交房日期为2011年12月31日，“五大主体”验收合格为交房条件，2012年7月20日取得《五大主体验收报告》后开始交房。据开发商讲，延期交房原因为工程施工延期导致，经了解因延期交房给购房人造成的损失，已按合同条款约定给予了赔付。
    二、关于业主反映的交房问题
根据2011年10月12日实施的《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法按照有关规定，2010年1月1日前签订合同的，按照合同约定执行；2010年1月1日后签订合同的，按《郑州市城市房地产开发经营管理条例》规定执行。

郑州房管

网友您好！
      针对您所反映的问题我们将安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

又见无耻升龙

又见无耻升龙和无耻的相关部门
中原新城王府交房、凤凰城交房、观澜1#2#楼交房、学府交房、观澜3#4#交房，哪个不是违规交房，都是升龙的。房管局的诚信档案有什么用！！！房地产管理条例由哪个单位去贯彻！！！房地产管理条例还有什么用？
你这是间隔10秒吗？MD   
LZ有的是耐心，发S你们

又见无耻升龙

又见无耻升龙和无耻的相关部门
更厉害的是我原先的号（无耻升龙）登不上了
中原新城王府交房、凤凰城交房、观澜1#2#楼交房、学府交房、观澜3#4#交房，哪个不是违规交房，都是升龙的。房管局的诚信档案有什么用！！！房地产管理条例由哪个单位去贯彻！！！房地产管理条例还有什么用？

百步穿扬

无耻的人啊，都失去良心了！

琎哥哥

到现在还没解决？唉~~~今天是中原新城公园一号交房的第一天，开发商依旧拿不出三书一证一表~~无耻的升龙！

观澜业主

房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件：
    （一）建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；
    （二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；
    （三）前期物业管理已经落实；
    （四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。
    不符合前款规定条件的房地产开发项目，不得交付使用。
升龙观澜一号E-7地块规划幼儿园未建，规划绿地3572m2，不足1/3，无备案表

无耻升龙

明摆的事情  相关部门调查你吗啊

无耻升龙

无耻开发商  无耻相关部门

建委骑龟办公

你们约谈开发商没用啊，，开发商依旧，就这没下文了？

观澜4号

房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件：
    （一）建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；
    （二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；
    （三）前期物业管理已经落实；
    （四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。
    不符合前款规定条件的房地产开发项目，不得交付使用。

观澜4号

房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件：
    （一）建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；
    （二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；
    （三）前期物业管理已经落实；
    （四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。
    不符合前款规定条件的房地产开发项目，不得交付使用。

观澜4号

房地产开发项目的交付使用应当符合下列条件：
    （一）建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案；
    （二）配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格；
    （三）前期物业管理已经落实；
    （四）法律、法规规定和当事人约定的其他条件。
    不符合前款规定条件的房地产开发项目，不得交付使用。

观澜业主

整整2个月了，无备案表强制交房，先交物业费再给钥匙，问题谁来处理，要找市长大人吗

观澜4号

如此黑心开发商，无人监督管理？政府部门忙着过节呢？

无耻升龙

无耻的开发商和不作为的相关部门

观澜4号

我们的问题开发商一直不解决！请按《郑州房地产经营管理条例》约定交房！请遵守国家的法律法规！
你们如此态度是在积累民怨吗？是在给18大献礼吗？