郑州龙跃物业公司在领峰小区违规收费。盼查处！

亚星

违规收费一：物业收费标准定为1.6元/平方。业主要其出示物价部门的有关批复，但是没有；要求出示其物业资质，说收费标准和其资质无关，只说是通过招投标进来的。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准分为5个等级：

一级: 多层住宅 0.38    高层住宅 1.10

二级: 多层住宅 0.32    高层住宅 0.87

三级: 多层住宅 0.26    高层住宅 0.73

四级：多层住宅 0.20   高层住宅 0.64

该规定：多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。物业公司说他们不执行政府指导价，实行市场指导价。但是业主在购房时，合同里并没有物业收费标准相关约定，按照《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，此种情况应视为执行政府指导价。不按此标准缴费不给钥匙！显然，龙跃物业违反了此规定！

       违规收费二：向业主强行收取一年物业费，否则不给钥匙！根据有关规定：物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月！显然龙跃物业公司违反了此规定！

      违规收费三：强行向业主收取1000元装修押金和4元/平方的垃圾清理费。不交不给钥匙！

       龙跃物业不仅违规收费，而且对业主态度异常蛮横！请物价部门主持公道，给广大业主一个和谐的家园！

       盼回复！谢谢！

张zkm

整天小区像赶庙会一样，像穿着吊带 ,袒胸露乳的，吊着洋烟的女的，严重影响下一代的成长，强烈愤慨，物业也不管一管,还业主们一个安静的环境

xinshengheim

郑州龙跃物业 什么也不管   只管收钱      房子漏水 几次去找 没人理   去多了就说让去法院告楼上的   真是看热闹的不嫌事大啊  你说这么多业主交物业费都干什么用啊  都白养着你们啊

xinshengheim

请问房屋漏水该物业管么？ 为什么我去请他们帮忙处理一下  他们直接让去法院告楼上的？龙跃物业都管什么？只管收钱？

静谧天使

今天我打物价办电话了，你们也试试就知道结果了。。建议微博或继续媒体跟踪吧。。

静谧天使

请问一下，领峰的绿化设施没做好，就叫业主交房，应该吗？哪家让交房出这种情况呢。。物业公司让业主自己试防水，应该吗？要你们物业干啥了？？坐那休息了？？真该严惩了。。。

LFYZ

物业上一开始就给我们来个下马威，那以后生活中我们将会更加被动！希望大家团结起来，有关物业费的问题，我们一定要讨要个说法！！！

LFYZ

我创建了一个领峰业主群，希望大家能加进来，有什么事情大家商量商量，我们一定要团结起来一起来维护我们的合法权益！220952040

jsfwt

官商勾结自古有之，只不过不想古代那么赤裸而已！

279319899

违规收费一：物业收费标准定为1.6元/平方。业主要其出示物价部门的有关批复，但是没有；要求出示其物业资质，说收费标准和其资质无关，只说是通过招投标进来的。根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准分为5个等级：
一级: 多层住宅 0.38    高层住宅 1.10
二级: 多层住宅 0.32    高层住宅 0.87
三级: 多层住宅 0.26    高层住宅 0.73
四级：多层住宅 0.20   高层住宅 0.64
该规定：多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。物业公司说他们不执行政府指导价，实行市场指导价。但是业主在购房时，合同里并没有物业收费标准相关约定，按照《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，此种情况应视为执行政府指导价。不按此标准缴费不给钥匙！显然，龙跃物业违反了此规定！
       违规收费二：向业主强行收取一年物业费，否则不给钥匙！根据有关规定：物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月！显然龙跃物业公司违反了此规定！
      违规收费三：强行向业主收取1000元装修押金和4元/平方的垃圾清理费。不交不给钥匙！
       龙跃物业不仅违规收费，而且对业主态度异常蛮横！请物价部门主持公道，给广大业主一个和谐的家园！
       盼回复！谢谢！

279319899

我感觉就是官商相互。给咱们市长打电话，要么给咱们市委书记打电话！都出来评评理吧！要么谁有群了咱们多加几个群吧。多沟通沟通！我的房子现在还没领钥匙呢，交不起物业费呀！！

yhwy12353

难道政府职能部门，就管理不了郑州龙跃物业公司了吗？包括电视媒体舆都无济于事。。。郑州龙跃物业公司一点儿都不在乎，不理会。可见郑州龙跃物业公司后台有多硬，保护伞有多强大，像郑州龙跃这样的霸王，霸道物业公司，市物价局，政府职能部门，就一点办法也没有吗？

yhwy12353

郑州龙跃物业公司在领峰小区违规收费。 3月8，3月9号在电视媒体 晓莉帮忙栏目播出后，在物价局要求责令整改后，仍然不改，并且依然坚持违规收费，

clearsky88

那到底现在交不交物业费呢，

郑州物价

网友您好：
    根据《郑州市物业服务收费管理办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）相关规定，开发建设单位与业主在签订购房合同时，可同时约定物业服务标准、收费标准、收费项目等内容。服务豫海花园的物业公司在房管局的中标价格是每月每平方米1.60元，但此收费标准没有与业主在签订售房合同时约定，该小区应实行政府指导价的收费标准。二七区物价局已责成物业公司尽快办理物业服务《收费许可证》，待收费 标准核定后，物业公司按照核定的标准向业主收取物业服务费，预收期限按照合同约定的时间收取。
    物业公司若存在其他价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。政策咨询电话：67189778
    此复。

　　　　　　　　　　　　　        郑州市物价局
                                二〇一二年三月八日

天使知音

公摊面积之大？物业费用之高？是谁给了他们这么大的权利？是谁？？？？？？？？？？？？？？