致：管城区委书记、地税、国税、物价、办事处、社区

cah600790

待处理

管城区信访局

等待时间

21566小时:21分钟

请政府部门深入东明路45号佳亿花园倾听一下业主的呼声。看看佳亿花园小区的物业公司工作服务的口碑究竟如何？看看业主是否同意物业费与电费捆绑收费？看看物业公司收费都开具过多少发票？是否偷漏税？偷漏税金额有多少？是否一边偷税漏税，一边又说经营困难亏损，要求业主替其弥补亏损。有那个公司那个企业可以以自己经营亏损为由强行要求客户替你承担？？？？

  近日，在论坛上不断的看到郑州市嘉亿物业管理有限公司霍国强经理对佳亿花园业主的诽谤诋毁，无端损坏业主名誉。业主的合法合理诉求在物业公司得不到回应解决，业主只好向政府部门投诉、求证，但是物业公司对这些事情不是反思自己的服务管理是否到位，却反而不断的在公开媒体上肆意辱骂诋毁业主的名誉。为澄清事实，请郑州市物价局、管城区物价局派工作人员深入佳亿花园，走访业主，向业主了解实情。同时向业主宣传有关政策，告知物业费收取标准，并对物业公司上调物业费的做法是否合理合法给予澄清。请郑州市地税局、管城区地税局派工作人员深入佳亿花园，走访业主，向业主了解实情。同时向业主宣传有关政策，告知业主缴纳物业费应该索取发票，并要求物业公司主动开具发票。请城东路办事处、城北路社区派工作人员深入佳亿花园，走访业主，向业主了解实情。同时向业主宣传有关政策，尽快组织成立业主委员会，团结起来维护捍卫业主共同的权益。

   最后，请管城区委书记关注佳亿花园业主的心声呼声，帮助协调佳亿花园的业主尽快完成一户一表的改造，摆脱被物业公司强行捆绑收费的困境。谢谢

补充提交近日对佳亿花园2号楼业主关于缴纳物业费后，物业公司开具发票情况的调查汇总表，请政府部门核查稽查落实。

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1、难道明明知道物业公司捆绑收费、擅自违反物业合同乱涨价，私自占用业主公用设施共用道路做广告设停车收费，不公布详细收支账目，我们不能接受，就是可以被定义为“经过协调，双方就物业费和电费的收取方式等问题未能达成一致意见。”？？？？
2、难道明明知道物业公司捆绑收费、擅自违反物业合同乱涨价，私自占用业主公用设施共用道路做广告设停车收费，不公布详细收支账目，我们要求停止违法行为，物业不接受就可以被说成是“郑州嘉亿物业管理有限公司一一做了回复，===不予认可”？？？？
3、你们说的物业费标准问题、一户一表问题与你们无关，物业公布账目就是物业告诉大家收了总共多少钱，支出了多少钱就算是公布了账目？告诉业主无权查细账，业主不能追问详细账目，那是公司的权利商业机密。。这就可以被定义为“区住房保障服务中心对相关政策进行了解释”？？？？？？？？？？

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物业公司在那次协调会后，连续两次对业主强行非法停电断电，这种行为，区住房保障中心对业主的投诉是如何让处理的呢？物业又是如何干的呢？物业公司起诉业主就说明一切事情你们都可以视而不见啦？

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请问政府，请把当天会议上物业公司对我们提出的问题是如何回复的明明白白的讲一下，然后再对照一下，你们所说的会上责令物业公司改正电费捆绑不当行为是如何执行的？？事实是什么？？？

cah600790

请所有人看看政府的回复意见
苍天呀。。。这到底是什么世道呀




网友，您好！
    此问题已有网友在9月份通过ZZIC反映，当时我区住房保障服务中心及城东路办事处于9月27日上午9点在城东路办事处二楼会议室召开了由城东路办事处、城北路社区、区住房保障服务中心、郑州嘉亿物业管理有限公司、业主===及业主代表参加的协调会。业主===提出了物业收费、发票使用、公开账目及电费捆绑等13项问题，郑州嘉亿物业管理有限公司一一做了回复，===不予认可。区住房保障服务中心对相关政策进行了解释，并责令郑州嘉亿物业管理有限公司改正电费捆绑等不当行为，完善收费手续。并建议业主就共性问题，及时成立业主委员会，就物业费涨价、电表一表一户改造等事宜同物业公司协商达成一致意见后，与开发商和供电局进一步咨询、协调。
    经过协调，双方就物业费和电费的收取方式等问题未能达成一致意见。目前，嘉亿物业管理有限公司已将部分业主起诉至管城区人民法院，管城区人民法院已立案，最终将通过法律途径解决。
管城区政府
二〇一二年十月二十五日

cah600790

物业公司在2012年10月22日上午再次对抵制物业乱收费的业主停电断电，这是什么物业公司呀，简直是强盗霸匪，到底哪个主管部门才能管一管呀。。佳亿的业主该如何才能自救？如火热脱离这暗无天日的黑暗统治呀。。。

cah600790

强烈要求物业公司赔偿损失，立即停止违法行径，回到合法守法经营的正确道路上来。

以人为本，服务至上，规范管理，诚信经营；
持证上岗，行为端正，有求必应，依约履行；
房屋容貌，定期养护，外观统一，标识显明；
设施设备，严管记明，及时维修，确保安行；
环境清洁，消杀害虫，生活垃圾，日产日清；
花草树木，适时修护，无枯无杂，整齐美形；
合理收费，明码标价，定期公布，接受监督；
市场竞争，公平参与，质量取胜，争创精英；
自律公约，共同自勉，违约必究，促进发展。

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郑州这个地方人们都说地邪，一点也不假，怕什么就来什么。回到家的时候，家里正是一片狼藉，电视机坏了，售后维修人员已经来了，零件拆的满地都是，，这就是被物业搞坏的，物业公司今天停了好多业主家的电，就是你因为这些业主不同意随意上涨物业费，物业费和电费捆绑收取。。物业公司就是这样霸道

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真是悲哀，刚刚得知，郑州市嘉亿物业管理有限公司已经强制对抵制随意乱收费行为的业主实施了停电、断电！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
现在家里没有人，还不知道电器有什么问题没有，如果家里的电器或线路出现故障，造成事故，强烈要求物业公司承担一切损失！！！！！！！！！！！！！！！！！！

cah600790

我们从不敢用“政府部门只会为为物业公司撑腰，贪腐，根本不可能为老百姓办事”这样的词汇，因为我们不愿意这样猜测。可是，一切都归于失望，一切都归于绝望，我们不能起诉物业公司，我们无法使用法律手段起诉物业，我们只能拒交不合理收费，被动的等待被物业起诉，然后给我们小业主一个能够在体现公正公平公开的法庭上一个呼喊伸张主张申诉合法权益的地方。

cah600790

小业主的合法权益不能得到保障，最终的结果无外乎这样几个：1、低头任人宰割；2、政府高门槛前静坐；3、不间断公开呼吁求助；4、街头繁华地段静坐；5、流血冲突；6、活不下去自杀，以生命代价抗争；7、生命被剥夺、被践踏。

cah600790

我们小业主，可以被政府部门的领导大声训斥，因为我们没有权势；我们小业主也可以被漠视，因为我们没有权势。但是我们小业主有尊严，我们小业主学习法律，希望按照法律法规生活，希望得到质价相符的服务。我们只是要求维护我们作为小业主的基本权益，只要求我们支付报酬的时候，我们不是被逼迫被强抢被欺凌。

cah600790

现在郑州市有多少小区都已经实施了供电一户一表，电费和物业费都是分开交，分开收，请问：政府部门，是不是这些小区都运转不下去？？都被停电？？请政府部门看看，分开收电费和物业费的物业公司是不是服务更好？？这些只能靠提供优质服务才能收取物业费的物业公司是如何运转的？？？

cah600790

国家发改委通知：双节期间严查乱涨价乱收费！！真是讽刺之极！！！难道佳亿花园的业主不是国民吗？我们就该随意被乱涨价乱收费吗？

cah600790

物业公司今天上午在城东路办事处公开表示，他们联系过供电公司办理一户一表事宜，供电公司要求支付300万元改造费。可是，看看供电公司的回复就知道，看看物业公司是不是在撒谎？？？