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心通桥 - 郑州社区直通车

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致:管城区委书记、地税、国税、物价、办事处、社区 [复制链接]

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楼主
发表于 2012-9-24 09:08:12 |只看该作者 |倒序浏览

待处理

管城区信访局

等待时间

21111小时:21分钟

请政府部门深入东明路45号佳亿花园倾听一下业主的呼声。看看佳亿花园小区的物业公司工作服务的口碑究竟如何?看看业主是否同意物业费与电费捆绑收费?看看物业公司收费都开具过多少发票?是否偷漏税?偷漏税金额有多少?是否一边偷税漏税,一边又说经营困难亏损,要求业主替其弥补亏损。有那个公司那个企业可以以自己经营亏损为由强行要求客户替你承担????

  近日,在论坛上不断的看到郑州市嘉亿物业管理有限公司霍国强经理对佳亿花园业主的诽谤诋毁,无端损坏业主名誉。业主的合法合理诉求在物业公司得不到回应解决,业主只好向政府部门投诉、求证,但是物业公司对这些事情不是反思自己的服务管理是否到位,却反而不断的在公开媒体上肆意辱骂诋毁业主的名誉。为澄清事实,请郑州市物价局、管城区物价局派工作人员深入佳亿花园,走访业主,向业主了解实情。同时向业主宣传有关政策,告知物业费收取标准,并对物业公司上调物业费的做法是否合理合法给予澄清。请郑州市地税局、管城区地税局派工作人员深入佳亿花园,走访业主,向业主了解实情。同时向业主宣传有关政策,告知业主缴纳物业费应该索取发票,并要求物业公司主动开具发票。请城东路办事处、城北路社区派工作人员深入佳亿花园,走访业主,向业主了解实情。同时向业主宣传有关政策,尽快组织成立业主委员会,团结起来维护捍卫业主共同的权益。

   最后,请管城区委书记关注佳亿花园业主的心声呼声,帮助协调佳亿花园的业主尽快完成一户一表的改造,摆脱被物业公司强行捆绑收费的困境。谢谢

补充提交近日对佳亿花园2号楼业主关于缴纳物业费后,物业公司开具发票情况的调查汇总表,请政府部门核查稽查落实。



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沙发
发表于 2012-9-25 08:31:43 |只看该作者
物业公司公然不断地强迫业主物业费和电费捆绑收费。否则就停电威逼。难道政府部门都看不见吗?你们都集体失声,难道是都在默许这种做法吗?你们都是口口声声以人民的公仆自居,请问,政府,你们面对这样的物业公司违法行为,为什么不制止?你们就是这样创造和谐社会的吗??

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板凳
发表于 2012-9-25 09:11:24 |只看该作者

而且,物业公司公然违反法律法规,擅自乱收费,物业费随意上涨,是可以以自己经营困难为理由的吗?这些作为主管部门你们对现行的法律法规如此清晰了解。物业公司不懂法不守法,算我们业主倒霉,谁让我们买了佳亿的房子。。。。无可选择的被指定必须和这样的物业公司签订前期协议!!可是,作为主管部门的你们,难道也这样纵容这样的事情越发蔓延随意侵害业主权益吗?

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地板
发表于 2012-9-25 09:16:17 |只看该作者
作为主管部门,你们明知道业主即便对物业公司的服务再不满,按照现行的法律法规,单个业主是无法行使法律手段来起诉物业公司,来维护自己的权益。只能由业主委员会起诉物业公司。期盼主管部门能真正倾听一下业主的声音,主导完成成立佳亿花园业主委员会。帮助佳亿花园的业主尽快完成一户一表改造。脱离被强买强卖的困境。

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5#
发表于 2012-9-25 12:52:47 |只看该作者
而且物业公司特意打电话告知,28日以前,必须按照上调后的物业费和电费一起缴纳,否则,立即停电。

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6#
发表于 2012-9-25 13:47:12 |只看该作者
请郑州市国税局、管城区国税局派工作人员深入佳亿花园,走访业主,向业主了解实情。同时向业主宣传有关政策,告知业主缴纳电费应该索取发票,并要求物业公司主动开具发票。

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7#
发表于 2012-9-25 13:50:20 |只看该作者
这是管城区国税局处理后要求物业公司开具的电费发票,请政府部门落实,看看佳亿花园的业主有几位收到过这种发票??
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8#
发表于 2012-9-25 18:07:05 |只看该作者
2号楼业主担心被停电威逼,被迫按照上调后的物业费足额缴费的业主占比为92%;
2号楼业主交物业费,但是物业公司从不开发票的占比为74%。
这组数据还不够触目惊心的吗?在各个政府部门的眼皮底下、在各个政府的管辖治下,出现这样的物业情况,难道不应该反思吗?法治社会、和谐社会。。。。。这些字眼难道只停留在报告上的吗?

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9#
发表于 2012-9-26 08:57:20 |只看该作者
再提关于电子监控费问题。

“符合下列条件,可收取不超过0.05元/月.平方米的电子监控设备运行、维护费。(1)楼宇对讲或门禁系统(2)周边红外线报警系统(3)小区内监控系统(4)消防监控系统(5)中控室运行维护系统(6)24小时不间断运行,有运行记录,并按期限保管。”

请问物价局,是否应该理解为:必须满足全部六条条件才可以收取该项费用?佳亿花园从建设之初至今,一直都不具备条件,为什么可以收费???物价局是如何核定收费标准的呢?

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10#
发表于 2012-9-27 15:56:21 |只看该作者
今天上午在城东路办事处的协调,管城区房管局领导的发言,让我们小业主从头凉到了脚。业主表示,在没有收到有关部门的收费文件或收费许可证的时候,我们同意这一次按照有合法依据的物业费收费标准和电费一起交。从下一次开始,物业费和电费必须分开收,不能再捆绑收。当物业公司经理表态说,这一次也必须电费和上调后的物业费一起捆绑收费,管城区房管局的领导反过来质问业主:你们小区很特殊,如果不一起收费,你们谁能承担小区停电的责任??

业主再次反问:难道物业费和电费分开收,和停电有直接关系吗?


管城区房管局的女领导马上站起来说,你们的事情,我们协调不了了,你们法律手段解决问题吧。扬长而去。。。。。。


我的天呀,这就是我们的政府,这就是我们的公仆,这就是我们寄予厚望主持公道,纠正物业公司违法行为的期盼。。。。。。

我们该怎么办??谁能告诉我们该怎么办呢??
面对物业公司公然继续违法的行径,身为主管部门的房管局就是这样的处理问题吗???

当管城区房管局的领导这样处理问题的时候,请问,市房管局对此有什么看法呢?我们还能期待市房管局秉公处置吗?
难道我除了低头按照物业公司的违法行为缴费,缴不合理不合法的随意上涨的物业费外,我们还有其他出路吗?

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11#
发表于 2012-9-27 17:15:57 |只看该作者
这就是物业公司在城东路办事处公开表示的,收费许可证,物业收费标准都很明确。在财务室悬挂。请各位看官看下,谁能看出收费标准在什么地方????
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12#
发表于 2012-9-27 17:39:56 |只看该作者


物业公司今天上午在城东路办事处公开表示,他们联系过供电公司办理一户一表事宜,供电公司要求支付300万元改造费。可是,看看供电公司的回复就知道,看看物业公司是不是在撒谎???





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13#
发表于 2012-9-28 08:42:08 |只看该作者
国家发改委通知:双节期间严查乱涨价乱收费!!真是讽刺之极!!!难道佳亿花园的业主不是国民吗?我们就该随意被乱涨价乱收费吗?

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14#
发表于 2012-9-28 11:24:17 |只看该作者
现在郑州市有多少小区都已经实施了供电一户一表,电费和物业费都是分开交,分开收,请问:政府部门,是不是这些小区都运转不下去??都被停电??请政府部门看看,分开收电费和物业费的物业公司是不是服务更好??这些只能靠提供优质服务才能收取物业费的物业公司是如何运转的???

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15#
发表于 2012-9-28 12:28:42 |只看该作者
我们小业主,可以被政府部门的领导大声训斥,因为我们没有权势;我们小业主也可以被漠视,因为我们没有权势。但是我们小业主有尊严,我们小业主学习法律,希望按照法律法规生活,希望得到质价相符的服务。我们只是要求维护我们作为小业主的基本权益,只要求我们支付报酬的时候,我们不是被逼迫被强抢被欺凌。

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16#
发表于 2012-9-28 12:33:36 |只看该作者
小业主的合法权益不能得到保障,最终的结果无外乎这样几个:1、低头任人宰割;2、政府高门槛前静坐;3、不间断公开呼吁求助;4、街头繁华地段静坐;5、流血冲突;6、活不下去自杀,以生命代价抗争;7、生命被剥夺、被践踏。

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