美景花郡乱收费

好人好梦

已处理

郑州市物价局

处理时间

2013-3-6 15:17

郑州市花园路国基路北50米路西美景花郡，每张门禁卡房东办理每人收取20元，租户办理收费每人100元押金，请问这种乱收费现象你们可以处理吗吗？如果这不是你们物价局的处理范围，我们业主应该向那个部门投诉，谢谢！最主要的是业主我们都不同意，非常不方便通行。
郑州市花园路国基路北50米路西美景花郡，每张门禁卡房东办理每人收取20元，租户办理收费每人100元押金，请问这种乱收费现象你们可以处理吗吗？如果这不是你们物价局的处理范围，我们业主应该向那个部门投诉，谢谢！最主要的是业主我们都不同意，非常不方便通行。
郑州市花园路国基路北50米路西美景花郡，每张门禁卡房东办理每人收取20元，租户办理收费每人100元押金，请问这种乱收费现象你们可以处理吗吗？如果这不是你们物价局的处理范围，我们业主应该向那个部门投诉，谢谢！最主要的是业主我们都不同意，非常不方便通行。
郑州市花园路国基路北50米路西美景花郡，每张门禁卡房东办理每人收取20元，租户办理收费每人100元押金，请问这种乱收费现象你们可以处理吗吗？如果这不是你们物价局的处理范围，我们业主应该向那个部门投诉，谢谢！最主要的是业主我们都不同意，非常不方便通行。

郑州物价

网友：
      您好！
      您的帖子已看到，我们将尽快给您回复。




                                                                                                          郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您咨询美景花郡小区物业收取门禁卡押金事宜回复如下：
      美景花郡小区物业属于郑州美城物业服务有限公司负责。经调查，目前小区物业为部分业主和租房户办理了门禁卡，在实施门禁系统改造前，物业公司已于2012年12月14日至31日在管理中心前台和各单元宣传栏等位置进行过公示。物业公司承诺，如果租房户不再小区租房时，可持门禁卡和押金条到物业公司办理押金退还手续。未办理门禁卡的业主或者租户，可以在物业前台登记郑州移动手机号码，物业公司把业主（租房户）移动手机号导入到门禁系统访客机内，业主（租户）也可进入小区。
      感谢您对物价工作的关注和和支持！
      此复。

                              

                                                                                                                    郑州市物价局

沙漠海2013

好人好梦 发表于 2013-1-26 09:01 static/image/common/back.gif
租房户虽然不是《物业管理条例》中规定的“业主”，但有关法律专家认为，基于房屋租赁合同对房屋使用权的合 ...

都过年了，不会有人管了，洗洗睡吧。

沙漠海2013

都过年了，看来不会有人管了，洗洗睡吧。

好人好梦

租房户虽然不是《物业管理条例》中规定的“业主”，但有关法律专家认为，基于房屋租赁合同对房屋使用权的合法占有，租房户从某种意义上应等同于业主，至少属于“准业主”的范畴。租房户除了不享受小区选举权和被选举权外，在水电气、停车、出入等方面，应当与业主享有的权利一致。收租房100元，明显存在岐视。现在社会要求人人平等，为什么这种不合理的现象现在还没有人处理呢？？？？？

好人好梦

沙漠海2013

这么久了，怎么还没有回复？希望能有一个满意的解决方案，物业采取这种方法是对的但是，太黑了点一张卡成本不到5块，收业主20.成了敛财的工具。

小朋友555

我也是业主我也很气愤，此卡丢失，消磁 ，损坏，办卡时缴纳押金不再退还，这条太不应该了。:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@:@

好人好梦

而且此卡丢失，消磁 ，损坏，办卡时缴纳押金不再退还，明显属于不合理条款。

好人好梦

而且此卡丢失，消磁 ，损坏，办卡时缴纳押金不再退还，明显属于不便理条款。

沙漠海2013

安装门禁系统对维护小区安全和业主权益具有重要意义，但办理门禁卡对租户收取押金100元，和门禁卡的成本之间反差过大，其中就必然有猫腻。鉴于只要业主和租户不搬家，门禁卡必将长期使用，押金自然就永远不会退还，这就成了不可小视的一件大事。因此，物业公司应公示门禁卡所需成本和制作费的详细情况，以及业主所交押金及其利息的去向和用途，接受业主的监督。一张卡的成本不会超过5块，普通的几毛钱好一点的一块多。

沙漠海2013

希望相关部门领导给予重视，注重民生。

好人好梦

而且这个卡还要和移动电话关联，如果没有移动的电话，还要单独办理一个电话，我觉的非常的不方便，我的电话是联通的

好人好梦

物业为了加快业主办理门禁卡，连快递公司的人也不让进小区收快递了，这种情况希望物价部门能够尽快制止。门禁卡显然成了认钱不认的的卡。

好人好梦

应当说，安装门禁系统对维护小区安全和业主权益具有重要意义，但办理门禁卡对租户收取押金100元，和门禁卡的成本之间反差过大，其中就必然有猫腻。鉴于只要业主和租户不搬家，门禁卡必将长期使用，押金自然就永远不会退还，这就成了不可小视的一件大事。因此，物业公司应公示门禁卡所需成本和制作费的详细情况，以及业主所交押金及其利息的去向和用途，接受业主的监督。

好人好梦

租房户虽然不是《物业管理条例》中规定的“业主”，但有关法律专家认为，基于房屋租赁合同对房屋使用权的合法占有，租房户从某种意义上应等同于业主，至少属于“准业主”的范畴。租房户除了不享受小区选举权和被选举权外，在水电气、停车、出入等方面，应当与业主享有的权利一致。