锦艺国际华都地上停车位业主有法可依，房管局不要再狡辩

郑州房管

网友您好！
我们会认真对待您所反映的问题，我们已安排有关部门对您反映的问题进行调查，待调查结束后，我们将及时给予回复。

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网友您好：
      关于地上停车场，物业公司不让业主进入的问题，因为，该小区在规划时，小区路面就没有规划有停车位，小区的车辆，在规划中非机动车停放在负一层非机动车车库内，机动车停放在负二层地下车库，这是规划的方案。
    《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 其前置条件是“有规划”---用于停车的车位。
　　小区的路面或者公共广场等区域，属该小区的全体业主共有，要按照规划落实其使用用途，如果需要改变其使用用途，依据相关规定需要本小区三分之二以上业主同意达成一致意见方可。
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