网友,您好!经工作人员核对资料,升龙天汇广场3号院小区情况如下:
1、开发商所说的应该为高供高计方式,此方式是一种电力术语,是电能表的计量方式,与是否为市政供电无关。该小区属于郑州供电公司直供户,也就是市政直接供电,并非转供电。
2、2018年7月17日,该小区已经执行了临时过渡方案,从冉屯变出线解决了正式用电的大部分负荷,临时过渡方案暂时仍按照总表计量方式供电。待正在规划中的董砦变电站落地后会执行正式方案,居民供电方式为一户一表。在未执行正式用电的临时过渡方案前,该小区是属于基建用电性质的,只不过开发商提前交房,使得居民使用的居民电是基建临时电源。基建临时电源为非永久性电源,一般容量不足满足居民小区用电需求,容易引发停电。
3、该小区原属于基建带正式小区,基建电能否交房需要根据开发商与居民用户签订的房屋合同为准,若房屋合同中有明确规定需在正式用电用水情况下交房,开发商在未办理正式电的情况下就交房,那便属于违规交房。此外,根据郑州市人民政府印发的郑政【2011】96号文中第四条(六)用电纳入城市供电网络,并正式供电,电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件。这也是违反郑州市人民政府下发的文件。
4、开发商签订的合同是高压正式用电合同(高供高计方式),该合同已双签生效。 |