升龙天汇广场3号院供电问题

秋雨纷飞

已处理

郑州市供电公司

处理时间

2018-9-18 18:01

请问郑州市供电公司：
1、该小区开发商说，采用的是高空高进方式供电。请问，此供电方式是市政正式供电吗？是属于市政直接供电或是转供电？如是转供电，符合供电的规定吗？
2、郑州供电公司在2018年8月1日回复时说，该小区是“基建带正式用电”，请问该如何理解，该小区究竟是“基建”电或是“正式电”？3、郑州供电公司在8月3日回帖说，临时基建用电，属于开发商违规交房。请问基建用电不能交房吗？开发商违反了哪些规定？


补充内容 (2018-9-12 15:15):
4、该小区开发商于2018年6月11日，与国家电网郑州供电公司签订有高压供用电合同，合同号是SGHAZZZZYXGY18319114.

郑州供电公司

网友，您好！请问能否提供小区开发商或物业名称，具体地址，方便我公司工作人员核实资料信息，减少查询时间！如果需要可以私信给我留言您的电话，方便和您沟通！

补充内容 (2018-9-12 16:49):
因为开发商提供的资料经常不全，只提供地块编号或xx路段以东或以西

郑州供电公司

网友，您好！经工作人员核对资料，升龙天汇广场3号院小区情况如下：
1、开发商所说的应该为高供高计方式，此方式是一种电力术语，是电能表的计量方式，与是否为市政供电无关。该小区属于郑州供电公司直供户，也就是市政直接供电，并非转供电。
2、2018年7月17日，该小区已经执行了临时过渡方案，从冉屯变出线解决了正式用电的大部分负荷，临时过渡方案暂时仍按照总表计量方式供电。待正在规划中的董砦变电站落地后会执行正式方案，居民供电方式为一户一表。在未执行正式用电的临时过渡方案前，该小区是属于基建用电性质的，只不过开发商提前交房，使得居民使用的居民电是基建临时电源。基建临时电源为非永久性电源，一般容量不足满足居民小区用电需求，容易引发停电。
3、该小区原属于基建带正式小区，基建电能否交房需要根据开发商与居民用户签订的房屋合同为准，若房屋合同中有明确规定需在正式用电用水情况下交房，开发商在未办理正式电的情况下就交房，那便属于违规交房。此外，根据郑州市人民政府印发的郑政【2011】96号文中第四条（六）用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件。这也是违反郑州市人民政府下发的文件。
4、开发商签订的合同是高压正式用电合同（高供高计方式），该合同已双签生效。