不动产权证减名或加名(下派单位：郑州市自然资源和规划局)

C173TKERKM8

已处理

郑州市不动产登记中心

处理时间

2022-2-16 14:16

婚姻存续期间，无抵押房屋，夫妻共有的不动产权，不动产权证上登记了夫妻双方的名字。如果想将不动产由共有产权变更为夫妻任意一方单独所有，请问都需要什么手续？是否会要缴纳契税？缴纳契税的标准是什么？

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郑州市不动产登记中心

您好！夫妻关系存续期间，夫妻共有不动产权变更为单独一方所有的，无需缴纳契税，需双方携带身份证、户口本、结婚证、房本原件到不动产登记业务大厅现场进行办理。具体申请资料如下：
1.郑州市房屋交易、税收、不动产登记申请表（原件）;
2.身份证明材料：(1)申请人有效身份证明（比对原件）；3.登记原因证明材料：(1)不动产权属证书（原件）;(2)夫妻关系婚姻证明（比对原件）及财产约定书（原件）；
4.减免税证明（原件）。
其他情形需要提交的材料：
所在小区土地已办理城镇住宅分割发证的房屋，需提交国有土地使用权证，国有土地使用权证遗失的须提交遗失声明。
    如有问题，可通过拨打相关业务大厅电话进行业务咨询。