我是农业东路与康宁街交叉口 东瑞园 社区的一名业主！
由河南瑞奇房地产开发有限公司兴建的东瑞园，2009年8月份交房以来，在两年多的时间内，迟迟没有办理房产证，严重违背了购房合同约定的360天内办理房产证的约定，问了公司相关人员，答复如下：由于一施工方手续不全，所以无法办理房产证！据相关知情人员说：该楼盘存在违规行为，建设不符合当初规划，多盖了三栋楼，地下车库少盖了一层！所以房产证办理不下来。对于我们市井小民来说，根本不知道到底什么环节出了问题，造成房产证不能办理，是建委？规划局？还是房管局？开发商今天推明天明天推后天！合同约定的赔偿房款0.5%的违约金也无人管，都是一问三不知的主！我现在急需要用房产证。请问？谁来给我们广大业主维护相关责任！到底什么时候有房产证，哪个环节出了问题，违约金怎么支付？
问：该小区是不是存在违规行为！违规行为是否属实？现在房产证手续是否卡在规划局? 如违规！贵局如何处理？
注1：前几天在建委投诉，答复如下：网友您好！接到您所反映的问题后，经调查，该项目没有在我委办理施工手续相关信息。因该项目地处东区，建议网友向东区相关部门查询。
注2：以前在房管局网站上咨询过：答复如下：该小区未向房管局提交房产证办理初始资料！建议通过法律手段维护业主权益！
注3：瑞奇房地产开发公司是由河南日报报业集团注册成立的下属房地产公司！该公司在开封承接了一个项目，现在郑州这边根本就处于无人管理的状态！
再问：会不会因为是河南日报的房地产公司，市级部门会选择性处理？
瑞奇房地产办公室电话：65937402 65994719 转900
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发表于 2011-12-1 19:01:16