巩义南河渡蔡沟村村民耕地被强占

李纪锋

已处理

巩义市

处理时间

2012-10-19 10:58

      1986年巩义市建业耐材公司同蔡沟村签订一份土地租赁合同，此次在蔡沟村开始办厂。每年以现金形式发给被占耕地村民粮食补偿款，双方一直相安无事。这其中厂子由国营单位改制为私人企业，但其每年的粮食补偿款仍按时发放。
      2011年建业公司在其临街厂区新建两栋商住两用7层建筑。居住用房以每套12万到15万不等的价格卖与蔡沟村及附近村民。后经村民多方了解，其行为已经改变了其租用土地的初衷，改变了土地的使用性质，属违约违法行为。为此村民委托村委领导希望把土地收回，经多次交涉无果。


补充内容 (2012-9-28 12:10):
建业厂见村民拿他没有办法，于今年8月将厂区大部分厂房都扒掉准备建高层居民楼，现在打地桩工作已接近尾声。
希望土地部门和相关职能部门介入

巩义市

已转相关部门核实办理。

李纪锋

                                              关于土地买卖合同的几点认识
   1、经询问现任蔡沟村支书曹文升，村档案里并没有此买卖合同。
   2、当时村干部向村民公示告知的就是土地是支持镇办企业租给联营厂的。而且说好租期为三十年，约定土地是办厂性质不能改变。
   3、假如当时是卖地，钱为什么现在还在建业厂户头，而且每年给村民的补偿款都还按时发放。这明摆着是建业厂知道当初参与此事的村领导都已故去、死无对证，所以才精心设计这一坑农害农事件，以达到其非法侵占目的。
   以上三条足以证实建业厂的所谓卖地合同系个人伪造，其通过此卖地合同办理的土地使用证应视为无效、由土地部门核实后应立即收回，并追究其法律责任。

李纪锋

      联营厂此番言论是想转嫁矛盾，可谓用心险恶。                                 

李纪锋

经向巩义国土局工作人员询问得知
1、土地国家法律规定不允许买卖
2、建业公司新农村建设并未批复