有关供热面积的疑问

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热力公司在收取暖气费时是严格按照郑州市物价局文件(郑价工[2008]24号)的规定执行:
按面积计费的：居民用热按套内面积计费（以房屋所有权证标注为准，无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的，按房屋建筑面积的90%计费），其它用热按建筑面积计费。