有关供热面积的疑问

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已处理

郑州市热力公司

处理时间

2011-12-12 17:00

请问热力公司：
1、不动产以登记为主，房产证与购房合同的效力相同，可房产证未办下来时热力公司却不认可购房合同上的套内面积。为何？
2、高层与多层的公摊面积明显不同，为何均坚持90%为套内面积？
3、未安装暖气片的阳台、走廊、厨房等可否不计入供热面积？
谢谢！

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郑州热力总公司经营处负责人：有些热用户暂时没有房产证，但有开发商提供的房屋实测面积报告。凭借此报告，热力公司可按照套内面积来收取用户的暖气费。

以上内容出自今天（11月8日）的大河报2011/11-08/100930190.html。

请问，已经缴费的用户怎么办？

匿名

热力公司在收取暖气费时是严格按照郑州市物价局文件(郑价工[2008]24号)的规定执行:
按面积计费的：居民用热按套内面积计费（以房屋所有权证标注为准，无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的，按房屋建筑面积的90%计费），其它用热按建筑面积计费。

中原水手

请问热力公司：
1、不动产以登记为主，房产证与购房合同的效力相同，可房产证未办下来时热力公司却不认可购房合同上的套内面积。为何？
2、高层与多层的公摊面积明显不同，为何均坚持90%为套内面积？

我替热力公司回答：热力公司是严格按物价局的有关文件执行的。
因此这两个问题应请物价局回答。