心痛桥好：目前中原区医药局安置房马上要交房（位于工人路与汝河路交叉口向东30米路北，中原区拆迁办位于中原路与文化宫路的锦江之星，是他们全部负责），我们上周组织18人去实地考察了，存在严重的质量问题,不具备交付条件：
1，与郑州市房地产项目16项交付使用条件相差甚远：
◎主体工程和配套设施建设经城乡规划部门核实符合规划要求，取得建设工程规划核实证明文件;
◎主体工程的建设、勘察、设计、施工和监理符合法律、法规和国家强制性标准的规定，工程竣工验收合格，并向建设行政主管部门报送备案材料，取得建设行政主管部门受理凭证;
◎配套绿化按规划设计要求建成，并取得园林绿化行政主管部门出具的验收合格证明文件;
◎用水水源采用城市公共供水的，庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得城市公共供水企业出具的验收合格证明文件;用水水源采用井水的，应取得取水许可批准文件;
◎排水设施符合《郑州市市政设施管理条例》相关规定，取得城市管理部门出具的室外排水设施验收合格证明文件;
◎用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件;
◎供热系统符合供热配建标准，保证供热正常使用;使用城市集中供热的，供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收，出具验收合格证明文件后纳入城市集中供热，并与供热企业签订集中供热并网协议;
◎完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接，取得燃气企业出具的验收合格证明文件;
◎电话通信线及有线电视线敷设到户，有线电视线纳入区域性有线电视网;
◎住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准，取得邮政部门出具的验收合格证明文件;
◎庭院的道路、照明等配套设施建设符合设计要求，并经建设单位组织设计、施工、工程监理等单位竣工验收合格，出具验收报告;因分期开发建设不能与主体工程同时交付使用的，应当完成临时通行道路、临时照明等设施的建设;
◎庭院做到院内清洁、场地平整;分期交付使用的，应当采取有效措施与施工工地隔离;
◎已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续;
◎廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分，按有关规定进行验收;
◎住宅工程应提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”;
◎法律、法规、规章规定的其他条件。
2，必须要正式的水，电，气
3，上午九点屋里不见阳光，给我们的装修是垃圾装修 ，墙，玻璃，地砖，窗，门等等质量已经出现，有的问题已经无法解决， 要求按照大纲刘 黄家门每户15万且分阴阳面标准赔偿
4，严格按照土建施工及验收规范，电气施工及验收规范，装修工程施工及验收规范执行
希望心痛桥解决，，不要忽悠推诿 ，医药局全体业主表示感谢
真悲哀 是中原区林山寨负责的（中原区拆迁办在中原路与文化宫路的锦江之星） 你们还踢球 来踢球去好玩吗？ 作为工作人员就不知道谁负责管理 |
发表于 2013-6-13 15:24:21
