投诉住房公积大厅2013年6月13号下午1点11号窗口工作人员

xiaoyu

今天我上午就郑州百花路住房公积金打算三楼排号，终于在下午1点钟排到我，在第11号窗口办理业务，办理当中提出，银行流水不行，后来找银行，银行标注也盖章了，回去11号窗户告诉我还不行，需要银行每笔都标注，盖章，不能总的标注盖章。这个简单我再找银行盖章标注就可以了啊，但后面说的上我傻眼了，你必须商业贷款还贷够24期，不然无法办理。我给你们11号窗口工作人员说你们规定上面写得近24期，不够24期打印全部就可以了，结果11号窗口工作人员告诉谁规定找谁去，我办理不了。后来11号窗口工作人员还告诉我，你必须把千位以后的钱全部还上，我们只能放款到千，必须是整数不然也办理不了。我又告诉11号窗口工作人员说，你们规定只要在35万以上，符合规定就可以啊，没有规定必须到千整数啊。11号窗口工作人员告诉，只能到千位，具体怎么办到你联系银行吧。不然办理不了。（还款到整数太难了，1是银行几百不让还，2是就算还够整数，房贷一扣不就又不够整数了吗？）后来只好回家暂时不办理商业贷款转公积金贷款业务，难道这就是为市民方便吗？难道这就是为人民服务啊？如此服务真是.......


补充内容 (2013-6-13 15:46):
是35万以下符合规定

补充内容 (2013-6-13 15:46):
是35万以下符合规定

xiaoyu

我是按以下条款办理的，都符合

商品房转按揭条件
1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。
2.原商业借款所购房产性质为商品房（不含二手房）。
3.已取得《房屋所有权证》。
4.还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。
所需资料：
1、 原贷款银行出具的近24期还款明细，未超过24期的，提供所有还款记录（须含有每月还款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；
2、  2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；
3、《房屋所有权证》复印件2份；
4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各2份；
5、离异人员提供离婚证（法院民事调解书或判决书，附带法院送达或出具的判决生效证明）复印件2份；
6、夫妻双方单位出具的收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）；
7、借款人单位账务部门提供个人公积金账号八位数，如：“10XXXXXX”。
注：上述2-7项中均验原件留复印件。
办理流程
1.由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到公积金大厅窗口进行审核。
2.审核通过后，再到正信担保办理有关（评估、担保、抵押等）手续。
3.最后到公积金大厦三楼大厅办理有关借款手续（签定贷款合同）。
所需资料请打担保电话详细询问：67182419 。   

郑州公积金中心

      您好，依您情况所述， 收入额与本人公积金缴存额不匹配的，需出具银行代发工资对账单（近6个月以上，并加盖银行印章），如对账单不显示代发工资，我们无法认定是其工资收入，所以需要银行证明哪些是工资。
    贷款金额不超过原购房总价的70%，且不超过评估价的60%，且不超过原商业贷款本金余额，贷款额最终确定是贷到千位数，后续业务办理过程中，担保公司会协同借款人到原贷款银行办理还款业务，中间差额部分需要借款人还清。
    感谢您对公积金的关注。
    如果您还有什么意见或建议可以进一步拨打我们的客服热线12329进行咨询。

xiaoyu

郑州公积金中心 发表于 2013-6-13 17:12 static/image/common/back.gif
您好，依您情况所述， 收入额与本人公积金缴存额不匹配的，需出具银行代发工资对账单（近6个月以上， ...

后续你们协助还款到整数，我没有意义啊，那现在不给办理，原因是1，没有还够24期，2没有还款到整数啊。还款到整数我已经询问过银行，现在无法还款到整数，因为不确定放开时间和金额，就是现在让还款到整数，在扣一次款就不是整数啊

郑州公积金中心

    您好，申请住房公积金转按揭贷款需要取得《房屋所有权证》，原商业银行住房贷款必须正常还款一年以上，并开具贷款余额及近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期（如果还款不足24期，提供全部还款明细），不需要必须还24期。
    贷款金额最终确定贷到千位，贷款发放之后，担保公司会协同借款人到原贷款银行办理还款业务，千位以上是公积金贷款批准额度，差额部分不需要您在贷款审批环节偿还，只是需要在您同担保公司一同办理解押结清商业银行贷款时偿还即可。
    如果您还有什么问题可以进一步拨打我们的客服热线12329进行咨询。