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郑州同汇花园小区物业公司违规收费,盼查处!! [复制链接]

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楼主
发表于 2012-4-19 09:55:46 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-5-7 09:55

郑州市中原区郑上路同汇花园属于经济适用房,物业公司据我们居民了解为三级物业资质,现在物业公司要按照一级物业资质收费,同时上浮20% 高层的费用为 1.1元上浮20% 再加上0.05的监控费用合计高达1.37元我们是经济适用房,为什么有如此高标准的收费?为什么三级物业资质的公司要按照一级物业收费?希望领导为民做主,每个月150元以上的费用我们承受不起。
按照郑州市的规定,物业收费标准如下:普通住宅区物业服务收费指导价标准(元/平方米•月),根据物业公司的资质,具体是:

一级:多层住宅0.38,高层住宅1.10;

二级:多层住宅0.32,高层住宅0.87;

三级:多层住宅0.26,高层住宅0.73;

四级:多层住宅0.20,高层住宅0.64;

五级:多层住宅0.15。

另外,多层、高层住宅在基准价的基础上,可以上下浮动,但不得超过20%。

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沙发
发表于 2012-4-19 10:59:21 |只看该作者
网友:
    您好!您的帖子已看到,我们将尽快给您回复。郑州市物价局

问题处理满意度评价

xmg1234  在2012-4-24 17:40  评价处理结果为:满意  并评价说:处理结果我很满意,管理员您辛苦了
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2012-4-19 13:53:50 |只看该作者
物业费确实太高了,承受不起,严重抗议

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地板
发表于 2012-4-21 15:51:12 |只看该作者
那么偏的地方,买经适房的都是穷人,还三级物业资质,收那么高的物业费,岂不是把好好的惠民工程抹黑了?

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5#
发表于 2012-4-23 16:10:58 |只看该作者
    网友:
       您好!
       现就同汇花园小区物业服务收费的有关问题答复如下:
       物业公司的资质等级是物业公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的综合体现,没有资质的企业不能从事物业服务经营;物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。物业公司的资质等级与物业服务收费标准没有直接联系。
       经调查,同汇花园小区在卖房时与业主签订的《前期物业服务协议》中约定的价格为1.37元/平方米.月。但该小区为经济适用住房小区。根据《郑州市物业服务收费管理办法(试行)》(郑价公〔2004〕2号)相关规定,物业服务收费应实行政府指导价。物价部门实地验收后,核定具体的收费标准并办理《收费许可证》,物业公司应严格按制定的标准执行。目前,该小区还未交房,物业公司也未开始收取物业服务费。
       物业公司若存在价格违规情况,业主可持物业公司开具的收费凭证,到价格部门进行举报,或拨打价格举报电话12358进行投诉,物价部门将依法查处。政策咨询电话:67189778
          此复。


                                            郑州市物价局

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6#
发表于 2012-4-24 11:11:04 |只看该作者
根据《郑州市物业服务收费管理办法(试行)》(郑价公〔2004〕2号)相关规定,物业服务收费应实行政府指导价,请问政府指导价的标准是多少?

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7#
发表于 2012-4-28 17:01:32 |只看该作者
可是我们已经交房了

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8#
发表于 2012-4-28 19:09:48 |只看该作者
不签字不给钥匙,现在延迟交房赔了两个月物业费,要七月份才交物业,估计也是物业公司玩的花样,拖延缓和一下现在的投诉

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9#
发表于 2012-4-28 19:16:11 |只看该作者
郑州物价 发表于 2012-4-23 16:10 static/image/common/back.gif
网友:
       您好!
       现就同汇花园小区物业服务收费的有关问题答复如下:

你好,现在已近交房了,但是物业公司要求必须签一份物业方面的协议才能给钥匙.所以业主都签了高价物业费的协议.而且由于同汇小区属于延迟交房,现在免了两个月的物业费作为违约金,也就是说7月份要开始交物业费.现在这种情况,业主签了协议拿钥匙,但是物业费太高.物价局会不会因为签了协议就不处理违规收费的问题.

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10#
发表于 2012-4-29 10:29:29 |只看该作者
我给你支一招,先把钥匙拿到手,然后永远不交物业费,耗死他们物业,这都是被逼的。放心,他们要是停水停电你可以告他们,然后还能得到赔款,我已经咨询过律师了,物业没权利停水停电,一告一个赢。俺也是经济适用房,物业费签的是1.7元,等交房时还不调价,MDB我就用这招。

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11#
发表于 2013-8-12 17:41:00 |只看该作者
按照三级资质,浮动20%,不是这个数啊?求真相

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12#
发表于 2013-9-25 12:01:55 |只看该作者
物业费迟迟没有解决,1期已经搬入大多数人。难道我们以前交的都白交了?以后我也不交了····

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