未来城车位、房产证、物业收费及管理问题反映

郑州自由人

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-1-5 09:02

1、车位----地下停车场跟飞机场一样空闲，就是不让业主们租用。买房时，说得是可以租滴。现在非要12万让买。一期的车位尺寸比正常窄，车停后，车门都能打开下人。关于车位的问题，曾有群体事件发生，报了案，也没见有回音。

2、二期房产证本应在交房一年后也即（2010年10月交房，2011年10月就应发房本，至今未发）。

3、未来城威望物业是三级资质，却硬按一级资质收费（1.35元/平米/月），且服务差劲。所谓一家交2000元按的可视门禁系统就是摆设，坏得也不修，不能用，小区保安不利，有10多起入室偷盗事件发生。

郑州物价

您好！
      您的帖子已看到，我们将尽快安排工作人员处理您所反映的问题！谢谢您对物价工作的关心与支持。郑州市物价局   2011-12-29

fan2lei

顶楼上滴，楼主反映的问题千真万缺，望有关部门能尽快解决，让未来城的业主们过个好年，少给国家惹麻烦。
顶，但少了个字，是车门都不能打开下人
顶，还有未来城车位、房产证、物业收费及管理问题反映：

1、车位----地下停车场跟飞机场一样空闲，就是不让业主们租用。买房时，说得是可以租滴。现在非要12万让买。一期的车位尺寸比正常窄，车停后，车门都不能打开下人。关于车位的问题，曾有群体事件发生，报了案，也没见有回音。

2、二期房产证本应在交房一年后也即（2010年10月初交房，2011年10月就应发房本，至今未发）。

3、未来城威望物业是三级资质，却硬按一级资质收费（1.35元/平米/月），且服务差劲。所谓一家交2000元按的可视门禁系统就是摆设，坏得也不修，不能用，小区保安不利，有10多起入室偷盗事件发生。

wlc

顶一个
望有关部门能尽快解决

郑州物价

业主您好；：
        现就您反映的有关情况答复如下：
        一、地下车位问题。《物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”地下停车场产权是归开发建设单位所有或全体业主所有，应由郑州市住房保障和房地产管理局界定。
        二、房产证问题。您可向郑州市住房保障和房地产管理局咨询。
        三、物业公司资质和收费标准问题。物业公司的资质等级是物业公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的综合体现，没有资质的企业不能从事物业服务经营；物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业公司的资质等级与物业服务收费标准没有直接联系。
        四、服务质量问题。物业公司的服务标准由物业服务行业主管部门制定，您可向郑州市住房保障和房地产管理局投诉举报
        物业公司若存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格主管部门进行举报，或拨打12358价格举报电话进行投诉，价格主管部门将依法严肃查处。
        此复。
　　　　　　　　　　　　　　　
                            郑州市物价局
                      二〇一一年十二月三十日

    责任人：王为民　　职务：郑州市物价局副局长　
    联系电话：67189879
      联系人：王炳瑞　　职务：郑州市物价局公用事业处处长
　　联系电话：67189779