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关于购房有线电视安装费是否开发商可以另外收取 [复制链接]

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楼主
发表于 2013-6-25 15:08:28 |只看该作者 |倒序浏览

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-5-29 08:49

今年在普罗旺世波特兰小区购买一个明年五月份的期房,签合同的时候开放商单独收取了有线电视安装费,我想问下,这个有限电视安装费是否属于开发商建房成本!

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沙发
发表于 2013-6-25 15:35:00 |只看该作者
网友:
       您好!
       您所反映的问题已收悉,我们将调查了解后给您回复。





                                                                                郑州市物价局
处理状态: 已处理

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板凳
发表于 2013-7-1 17:31:14 |只看该作者
网友
        您好!
        您所反映的普罗旺世六期收费问题已经收悉,现将调查情况回复如下:
        普罗旺世六期是由信和(郑州)置业有限公司开发,属于市场调节价的商品房项目,房价内未包含有线电视初装费,对代收代缴的相关费用在售楼部进行了公示。(公示照片附后)
        感谢您对物价工作的关注和支持!
        此复。





                                                                                                 郑州市物价局
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地板
发表于 2013-7-1 17:41:07 |只看该作者
《郑州市物价局 郑州市住房保障和房地产管理局 关于规范商品住房销售价格行为的通知》(郑价公[2012]12号)第三条第四项:“商品房销售实行‘一价清’制度,即商品房销售价格为商品房经营者与购房者最终结算的合同成交价格。商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、税金和利润等。与商品房同步建设的各项基础设施和公用设施配套,包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、安全监控系统、进户门、信报箱等建设费用,一律计入开发建设成本之中”。请问你局的文件对该小区不适用?特例?仅仅对外公示就不违法?

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5#
发表于 2013-7-1 17:43:30 |只看该作者
《郑州市物价局 郑州市住房保障和房地产管理局 关于规范商品住房销售价格行为的通知》(郑价公[2012]12号)第三条第四项:“商品房销售实行‘一价清’制度,即商品房销售价格为商品房经营者与购房者最终结算的合同成交价格。商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、税金和利润等。与商品房同步建设的各项基础设施和公用设施配套,包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、安全监控系统、进户门、信报箱等建设费用,一律计入开发建设成本之中”。请问你局的文件对该小区不适用?特例?仅仅对外公示就不违法?

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6#
发表于 2013-7-3 14:49:46 |只看该作者
郑州物价 发表于 2013-7-1 17:31 static/image/common/back.gif
网友
        您好!
        您所反映的普罗旺世六期收费问题已经收悉,现将调查情况回复如下:

如果公示了,即使是违法的也收到法律保护吗?那么国家还有何规矩可言!

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7#
发表于 2013-7-3 14:49:47 |只看该作者
郑州物价 发表于 2013-7-1 17:31 static/image/common/back.gif
网友
        您好!
        您所反映的普罗旺世六期收费问题已经收悉,现将调查情况回复如下:

如果公示了,即使是违法的也收到法律保护吗?那么国家还有何规矩可言!

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8#
发表于 2013-7-3 14:52:09 |只看该作者
郑州物价 发表于 2013-7-1 17:31 static/image/common/back.gif
网友
        您好!
        您所反映的普罗旺世六期收费问题已经收悉,现将调查情况回复如下:

如果公示了,即使是违法的也收到法律保护吗?那么国家还有何规矩可言!

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9#
发表于 2013-7-9 13:50:55 |只看该作者
请大家关注:
发表于 2013-7-8 16:06:18 |只看该作者
网友:
         您好!您反映晶华城三期开发商收取有线电视初装费的问题回复如下:
         根据郑州市物价局 郑州市住房保障和房地产管理局《关于进一步规范商品住房销售价格行为的通知》(郑价公〔2010〕1号)文件第三条第六款规定:“任何房地产开发企业未经批准,不得以任何名义违反规定,将计入开发成本的基础设施配套费、燃气初装费、暖气安装费、有线电视初装费、交易手续费、房地产测绘费等代收费用列在价外征收”;第四条第二款 “以上规定自2010年5月1日起执行”。根据以上规定,有线电视初装费的收取根据业主与开发商签订房屋买卖合同的时间来确定。经调查了解,你反映的情况属实,请你持房屋买卖合同和有线电视初装费收费票据到晶华城售楼部办理退费手续,联系人:刘经理:电话:67530558。
         感谢您对物价工作的支持。
         此复。


                                               郑州市物价局
前后两个回答是不是矛盾?

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10#
发表于 2013-7-9 13:58:47 |只看该作者
另外,郑价公[2012]12号与郑价公〔2010〕1号哪个文件优先适用?“有线电视初装费的收取根据业主与开发商签订房屋买卖合同的时间来确定”,难道今年收取的费用还得适用老文件?

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