关于房地产网上回复的经济适用房补差价的疑问

我想有个家2013

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-7-1 17:35

1.房地产官网上回复经适房补差变成商品房的问题演变：在2013年6月初之前回复的都是2012年9月1日前取得购房资格证或者4万号之前的都是按照老政策补差30%即可取得完全产权，在6月中旬回复的该问题变成2014年前取得房产证或者2009年前取得经适房的按照老政策补差30%，其他人全部按照70%的新政策补差价，在6月底回复变成新政策细则未出或者是保障办制定，房管局执行了。还回复说可以不上市交易就不用交差价。这么善变的政策？？？？仅仅一个月左右的政策变了几变？！那我们现在才二三十岁，我们的条件就不能有变化吗？我们5年后8年后甚至10年就不能改善性的换个房子住吗？一大家子人一直住在这么小的房子吗？
2.前段郑州“房妹”时间被曝出2009年的经适房源2/3都流入其他渠道不符合规定的人群手中，6月中旬回复的补差价政策变化的时间段刚好是2009年。那我们是不是可以理解为政府继续为“房妹”类型的人提供庇护？而现在真正是低收入者却望而却步？我们交个定金都是七借八借的还没凑齐，说不定还得放弃
3.请政府能在出台新政策的时候充分考虑我们真正的需求者。这才是让我们相信的政府

郑州房管

网友您好：
        现行的经适房补差价标准是2012年9月1日之前取得资格证编号的家庭，并已取得经适房满五年，要取得完全产权，应按照您应享受面积缴纳当时购房价格的30%差价款。如果您是2012年9月1日之后取得资格证编号的家庭，并已取得经适房满五年，要取得完全产权，应按照市场价与购买价差价的70%缴纳。
       并且，经适房的差价补缴不是强制执行的，您可以选择不补缴差价，这并不影响您对经适房的使用。
       经适房差价补缴新标准，目前细则还未出台，请您耐心等待。