新郑市龙湖镇安联11公里小区问题(下派单位：新郑市)

有强有力

已处理

新郑住建局

处理时间

2013-7-8 18:51

我是安联11公里的业主，我是在2009年在安联11公里买的房子，到现在已经4年了，小区的房产证一直都没有下来，现在小区物业、也是一团糟，物业只收费，不为业主服务，在新郑反映很多次了，也没有人管，我们小区1000户业主都生活在这样没有保障的小区里，政府就没有人管吗 ？

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1.关于房产证办理的问题
目前，该小区20、22、23号楼已完成建设工程竣工备案手续，郑州安联瑞丰置业有限公司正在按程序申请办理上述三栋楼的商品房初始登记。待该公司完成初始登记后，此三栋楼业主凭《初始登记证明》和相关购房手续到房管中心申请个人房屋权属登记。我局将开通绿色通道，快速办理。对剩余楼栋，我局会依据检测结果，尽快出具工程质量监督报告，按程序进行竣工备案，办理房产登记。
2.关于物业服务问题
根据《郑州市人民政府关于郑州市物业管理纳入社区建设工作的意见》（郑政〔2011〕8号）和《新郑市人民政府关于新郑市物业管理纳入社区建设工作的意见》（新政〔2011〕20号）要求，我市物业管理已纳入各街道（乡镇）社区建设工作范畴。我局建议由龙湖镇物业管理办公室牵头，我局配合，尽快指导该小区成立业主委员会，由业主委员会按程序选择物业服务企业入驻。