鑫地华府房产证的问题

步行者whx

已处理

登封市房管中心

处理时间

2013-7-25 17:36

领导好：我是鑫地华府5号楼的一名业主，前段时间通知交契税，今天上午去售楼部换取正规契税发票，被告知要想办理房产证需要补交将近三万元的钱，说是之前交的房款不含税，？？？？我们是2010年定的房子，2011年6月份签订的正规在房管部门备过案的合同，也是按当时的市场价买的房子，为什么现在有突然多出了几乎3万元的税钱呢？郁闷，请有关部门给予调查并给一个合理解释

dfsfgzx_admin

　　业主您好，办理房产证分户的要件有：登记申请书；受让方有效身份证明；房屋登记薄；商品房买卖合同；完税凭证；维修基金缴费凭证；分户平面图2份和其他必要材料。证件齐全即可办理房产证。
　　您所反映办证需要额外交的费用问题，我们已责成开发企业澄清后给您一个满意的答复，同时提醒您要按照双方签订的买卖合同，依法维护自己合法权益。
　　最后，感谢您对我们工作的关注和支持，如有疑问请电话咨询：房管中心法制科：62833365。

我爱我家123

就是，希望房管部门能督促一下，我也是鑫地华府的住户，我们的契税都已经交过，剩下的就是到只需到房管局交1000元左右的费用，就可把房产证办出。可鑫地华府售楼部却一再找各种理由想多收钱。我们2008年买房时，房价可是比周围的都贵。试问，他们把我们老百姓都当成什么了，随便找个理由就可糊弄吗？希望有关部门能督促一下，保障我们买房者的合法权益！

dfsfgzx_admin

  感谢您对我们工作的关注和支持，详情请电话咨询：房管中心法制科：62833365。

dfsfgzx_admin

网友您好：
     关于市民反映“鑫地华府开发商不履行合同，办理房产证乱收费”的问题，我中心经过认真调查，查明该项目于2006年开工建设，属2006年市政府土地建筑市场清查整顿项目，除一部分用作安置房外，剩余部分作为商品房销售。2013年初该项目初步年初具备办证条件并开始陆续办理房产证。关于市民反映商品房办证收费问题我中心已责成开发企业严格按照合同约定及收费标准给购房业主合理明确的解释，该问题属于开发企业与购房者的合同纠纷问题，我中心建议购房业主按法律程序维护自己的合法权益。
  联系人   朱国平 （法制科长）  电话   62833365