正弘数码公寓的物业只收费不办事该怎么办？ [复制链接]

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发表于 2012-1-4 12:11:24 |只看该作者

最可恨的是正弘物业竟然殴打业主，事情发生的太突然，我们都没有拍下来

用啥名列

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发表于 2012-1-4 12:13:21 |只看该作者

不交物业费就停电，我们这里的电动车山地车丢了好几辆，最后物业业弄个我们没有责任

lwzy318

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发表于 2012-1-4 15:23:55 |只看该作者

我现在找正弘物业理论都随手拿着数码相机，随时记录证据。对于没有责任心的物业，我们要加强斗争的手段。

zhiming

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发表于 2012-1-4 15:35:06 |只看该作者

求解决

忍无可忍的业主

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发表于 2012-1-4 15:54:05 |只看该作者

当时购买思达房产时承诺的是：郑州高端品牌，由于思达资金链出现问题，只有主体工程完工，配套设施均未施工时由正弘全盘接手。对于业主方来讲无论开发商是谁但房款是没有少交一分，正弘既然能从思达手中接过此盘，就说明无论是政府还是各级主管部门是相信正弘能给社会一个满意的结果，可实事正弘在后期的配套施工环节中，不论是水、电、暖、精装等各个过程都采取了不负责任的态度，造成交房后出现大量的问题。最可气的是正弘在面对广在业主提出的存在问题不是正面对待，积极想办法解决，而总是遮遮掩掩，大有跟业主耗到过了房屋质保期过后而撒手不管之势。做为一个在郑州小有名气的开发单位，你们扪心自问下：你们这样做对的起广大无辜的业主吗？你们难到不想在郑州开发其它的盘了吗？现在是信息时代，也是信誉时代，躲不是解决问题的办法，更不是做为一个知名企业的作法，希望各级主管部门重视过问一下，不要让这样的不负责任的企业影响到郑州的形象，更不能让这样不负责任的企业在这样胡做非为下去，各位业主请拿起手中维权的权力，向开发商向各主管部门讨回应有的权力。

点评

zheng 正弘蓝宝湾就是报应，看谁还敢再买金基不动产旗下的项目？早晚大家还会去蓝宝湾打横幅，曝光你们丑恶罪行的，2012就是黑心开发商的世界末日发表于 2012-1-4 16:06

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发表于 2012-1-4 16:32:11 |只看该作者

哈喽摩托发表于 2012-1-4 00:13 static/image/common/back.gif
看前半段我很同情你，看最后一句，我只送你一句话，你既然没有解决问题的手段和方法，也别像个泼妇似得骂街 ...

你是开发商的狗还是政府的狗啊？至少有一点可以肯定，你肯定不是数码公寓的业主。
说这风凉话，还真不是人能说出来的、你要是有一点点点良心就赶紧帮广大业主解决问题，修复自己的形象啊【不管你是政府还是开发商】。
请不要断章取义，真让人怀疑你的智商和你的动机

。也就是你这样的极少数没信誉的河南人给我们整个河南省的名誉蒙羞，什么号称郑州的NO.1 昔日地王，我呸狗屁虚头，只说人话不办人事、、、
别以为广大老百姓暂时没有办法整治你，早晚有一天你们这些没良心的黑心开发商和不为民办事的公务员会遭到报应的

shuligancici

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发表于 2012-1-4 16:44:02 |只看该作者

门禁系统交房一年多后仍没使用小区楼上每一层都有无数个非法的私人小宾馆闲杂人等经常来往于小区上下楼道没有一个摄像头就是在楼道杀人都是神不知鬼不觉的人生安全的难以得到保障其他的还提什么呢小偷撬门变态性骚扰都没有摄像头可监视出事了连证据都没有报警都是白搭

shuligancici

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发表于 2012-1-4 16:46:15 |只看该作者

壁纸整片整片的发霉几个月了无人问津不交物业费就私自停水停电还谎称不是他们停的说什么不交物业费我们就停止为你服务就是不给送电送水行为违法并机器卑劣

极度愤怒的业主

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发表于 2012-1-4 23:05:16 |只看该作者

收着高房价收着高物业费办的是极低极低没水平的事儿交房至今门禁系统只是摆设楼宇监控没有信号没有电梯运行故障甚多物业人员一问三不知有劲儿是不到正地方只会花时间挨门敲门催物业费不知道把劲儿用在搞好物业服务对业主提出的有益建议视而不见。。。。。。

简直了

:@:@:@:@:@:@

lwzy318

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发表于 2012-1-5 09:15:18 |只看该作者

大大大顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

lwzy318

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发表于 2012-1-5 15:19:50 |只看该作者

我是4号楼2503的业主我家的壁纸发霉，我家楼下2403的壁纸也发霉。我家的是从下向上返潮，2403的是从上向下返潮，说明我们楼层之间的防水层没做好。我有图为证：

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点评

zheng 据说还是当时政府的样板工程呢我呸 发表于 2012-1-5 16:21

zheng 这就是当年的NO.1 当年的郑州地王、、 发表于 2012-1-5 16:20

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发表于 2012-1-5 16:19:32 |只看该作者

data/attachment/forum/201201/05/121304aajwuuejeb4hawua.jpg data/attachment/forum/201201/05/151109ukqrm3k52z0h0r52.jpg【这就是当年的NO.1 当年的郑州地王、、】
正弘数码公寓的房子2011年3月发现壁纸发霉，在物业那里登记了五六次，可是一直迟迟拖着不解决。到了九月份墙壁已经像橡皮泥一样软了，用手一扣就是一个窟窿，发霉实在是太严重。2011年十一后物业找来工人只把离地一米以下的壁纸揭了，并且又贴上了一层壁纸，可是就是不做防水。现在是墙壁上下壁纸色差大，壁纸贴的质量实在是不敢恭维，有鼓泡，凹凸不平，壁纸又开始返潮了，我们也做到了天天通风，还是没用，难道都交房快2年了潮气还是散不尽？？？【严重的糊弄消费者，有明文规定防水层至少做到距离地面180cm，他们做到了吗？偷工减料光靠重贴壁纸有啥用？】。
工人说别人家都是这样贴的，我就是这个水平，我不管了。叫来物业，物业说这个是工程质量问题管我们物业什么事？太可笑了，地球人都知道正弘物业管理有限公司下属于正弘置业旗下，属于上下级关系，他们不管谁管？找正弘置业，正弘置业又把事情推到物业，反正是不给彻底解决问，这样一拖再拖，目的就是拖到7月份过了保修期更理直气壮不管你了、、
我们广大业主该怎么办？
正弘数码公寓小区中壁纸发霉，卫生间防水不合格的情况已不是个例。至少上千户。业主因为房子质量问题已经和物业方发生了多次冲突，也堵路了，也挂横幅标语了，媒体也曝光了，但是结果都一样、、、、、【心痛桥】
这次试着请中原大地的官方微博的官老爷主持公道。
请房管局真正做到为人民服务、、
惩处没有良知的黑心开发商
希望心痛桥不再痛
正弘数码公寓卫生间外墙纸掉皮物业开发商保修期互推责任

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发表于 2012-1-5 20:25:18 |只看该作者

郑州房管发表于 2011-12-31 11:11 static/image/common/back.gif
网友您好！您反映的问题我们已经收悉，由于近期该问题反映相对集中，我局已交由相关部门调查处理，待调查完 ...

正弘数码公寓的物业管理单位：河南正弘物业管理有限公司（经查属于二级物业公司，有物业公司官方网站证明河南正弘物业管理有限公司官网）目前收费标准：1.68元；根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》的规定，郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准分为5个等级：

一级: 多层住宅 0.38 高层住宅 1.10

二级: 多层住宅 0.32 高层住宅 0.87

三级: 多层住宅 0.26 高层住宅 0.73

四级：多层住宅 0.20 高层住宅 0.64

该规定：多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%，该物业服务公司属于二级企业，按照以上标准：该公司高层最高可以收取1.05元/M2。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月，另有约定的从其约定。

郑河南正弘物业管理有限公司凭什么收那么高的物业费？请责任单位予以调查并监督其整改，对于收取多的物业费予以退还业主，对以后再收的按照法律规定收取。

最最重要的，收这么高的物业费您服务能跟上去也行啊，但是实际情况呢、、、、、

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发表于 2012-1-5 20:26:01 |只看该作者

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发表于 2012-1-5 20:34:17 |只看该作者

忍无可忍的业主

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发表于 2012-1-6 11:13:19 |只看该作者

地球人都知道：正弘置业和正弘物业是一家集团公司下属的二个单位，在遇到问题是，正弘物业以总是用当不了正弘置业的家为理由，说什么：“现在业主反映的问题都是正弘置业因施工不合格留下的后遗症，我们当不了置业的主，所以无法解决”。可是在电表过户的问题上却是置业和物业窜通，逃避国家税款。每个购房人都知道在业主收到房后一年内，物业有业务也必须将水、电、气等过户到业主名下，业主对所使用的水、电等费用直接与自来水公司，电业局等单位结算。而实事是：正弘数码公寓交房近二年了，物业方只将水过户到业名下，而电费迟迟未过户，一直是与正弘蓝堡湾工地项目共用电。其主要原因是正弘置业为了偷税。因为正弘数码公寓所有业主在这二年内用的电均可以记入正弘蓝堡湾的工程成本，这样不但可以在工程清算时少交土地增值税（因为正弘数码和正弘蓝堡湾项目均是暴利），更可以少交企业所得税。而正弘数码公寓业主近二年所交的电费就可以入为正弘集团公司的小金库，请各位仔细计算一下，正弘集团里外能够康多少国家之慨，如果哪位业主是税务机关的人员可以核查一下。不能让正弘集团一边坑着国家，一边坑着业主。