关于契税5年从哪年开始计算。

tebzyj

您好，我想买套房，房主是2010年3月缴纳的契税，有完税证明。房本2012年拿到的，房本上显示的登记时间2012年10月，如果买卖，若满5年过户，避开营业税，请问哪年才能过户时免征？

郑州地税

尊敬的纳税人：
    个人购买商品住房的起始时间参照个人取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期为准，契税票满5年就可以免交营业税。

                                                                  郑州市地税局