登封御景东方小区物业乱收费(下派单位：登封市)

dengfengyijia

已处理

登封市房管中心

处理时间

2013-9-2 16:07

登封御景东方小区,院内绿化没做,天然气没安装情况下交房,交主房时先交一年物业费,然后再给业主钥匙,可就在这种情况下业主去办交接手续时,被物业上告知还要另外再交每平方0.15元的水电费,收取每平方1.15元的物业费是登封所有小区收费最高的,这个不说登封所有有物业管理公司管理的小区人家在交房里只要求业主交纳物业费,没有再收取水电费,而这个中凯物业却要加收这个费用，院内一棵草都没种，交什么水费，刚交房也是少部分业主在装修，人家装修的业主收人家水、电费吧，没装修这业主也要交，登封房价高的离谱，老百姓都没地叫苦，现在交这物业费也乱收钱，物业的收费竟然和郑州一样，太不合理，希望有关部门必须管管。拿钥匙交物业费、水电费、装修交保证金，装修用料人家物业上管着你，装修时再另外交卫生费，人家别的小区交200元这个小区要交500元卫生费，自己的车位停个车还要交管理费，反正事事处处都要受物业公司管理，电业局统一电费0。56元，人家物业让你按0。57元交。老百姓买个房多不容易。希望有关部门处理此事。

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dfsfgzx_admin

网友您好：
      经我中心向御景东方物业处管理人员调查了解！现在物业收费标准有两种，一种是政府指导价，此收费一般包含公摊水电费，还有一种是市场调节价，此收费有含公摊水电费的，有不含公摊水电费的；具体要看前期物业服务协议是怎么规定的。对于公摊水电费这一块我司在前期物业管理服务协议第四条第三项明确标示，物业费不包括电梯运行电费和修理费、公用设施的水电费、报修期满后的公共部位维修费等费用，该项费用由业主按照所居住单元为单位分摊。
       小区收这个公摊水电费是要公示的，最后是多退少补。
       该小区全部是高层小高层，全部安装有电梯，个别施工上料工人公德心欠缺，一个看不好他们就会把电梯给弄坏，如果我们不管，影响的是整栋楼业主的生活。
       装修时交的是垃圾清运费，不是卫生费。
       车位管理费也是在前期物业管理服务协议中明确过的。如果没有车位管理费，没有人来管理，那么我们的爱车就会被垃圾包围，那么我们的交通系统就会瘫痪。
       该小区是正在施工小区，另外电业局收费是按工业用电收费是0.8281元/度，如果哪位发帖的业主能够以0.56元/度从电业局把这事给办下来，物业管理所有的工作人员和业主都感谢你。