针对于近日来全国上下掀起的关于“空中花园”的报道，大家众说纷纭。不管赞同还是反对，其实都是只站在自己的角度说问题，我个人认为鼓励发展屋顶绿化、垂直绿化等多种类绿化，对于我们的城市、我们的家园只有好处没有坏处，但是所谓的私搭乱建应该出台政策予以限制和管理，充分调动广大市民做绿化的积极性，美化我们的城市。
以下几个问题和建议均为本人个人观点，请相关部门予以参考为盼！
问题：
1、很多复式楼和商住楼临商业的那层住宅都存在裸露屋顶的问题，这部分屋顶不与外面连接，只能从住户家里才能进去，但是房产证上没有显示，属于购买时的赠送使用面积，这种属“公”属“私”如何界定？（这部分屋顶脏乱差，存在楼上居民乱扔垃圾的问题，临界的住户有着极大的改善环境的意愿）。
2、景观绿化的标准是什么？“建筑物”基本上指的是封闭的空间，“能住人、放设备的封闭建筑，属于建筑物”。木制凉亭、廊架、葡萄架是否属于建筑物？（凉亭、廊架、葡萄架四面不封闭、不能住人、不能放置设备）。
建议：
1、屋顶应以直接连接的住户为优先，比方说楼顶的优先住在下面一层的住户，商业屋面的优先最直接连接的住户，以此为基准，谁投资谁受益。这样，既提高了居民的绿化积极性，又不至于出现纠纷说不清楚。楼上的其他住户虽然不能直接进到花园里面，但他们也间接得到了到了花香、净化的空气、绿色植物、美丽的花朵带来的享受。
2、可以规定植物的类别、品种，鱼池的大小、深度，景观物的高度、材质、形式等，让大家有个规范可以依照，这样，既可以改善脏乱差的屋顶空间，缓解城市热岛效应，又可以美化环境、提高生活质量。
3、像木制凉亭、廊架、葡萄架等景观附属物，应该提倡，可以规定尺寸大小、材质、高度等，不管公共区域还是私人区域，这都是绿化景观的一部分。
4、对于整栋楼的屋顶和一些有公共楼梯和通道能上人的屋顶，应该强制开发商、建筑物所属的单位、物业公司等相关单位做屋顶绿化。
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发表于 2013-8-24 10:19:21
